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"Au cur des vignobles du Lavaux - Appartement de standing de 175 m2"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'070'000.–
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Locali
4.5
Superficie
175 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'070'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
175 m2
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

La Résidence Les Terrasses de Lavaux , idéalement située dans un environnement très prisé au cur des vignobles du Lavaux, se trouve sur un site d'une beauté exceptionnelle classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes.

L'ensemble est soigneusement intégré au cur d'une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix, à l'écart de l'agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l'architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.

Situé au 2e étage, cet appartement de standing d'environ 175 m² pondérés (surface intérieure 150 m²) est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse, avec une belle terrasse couverte d'environ 33 m² orientée sud ainsi qu'un balcon de 8,7 m² orienté est.

Deux places de parking intérieures, en sus du prix, ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

À noter que le bâtiment fait partie d'un projet ambitieux se composant de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal. Deux bâtiments sont destinés à la propriété par étage (PPE), tandis que le troisième abritera un hôtel de luxe avec un restaurant gastronomique.

Le complexe dispose également d'une piscine semi-olympique, de courts de tennis, d'une grande salle de sport et d'équipements de fitness.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
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Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4003223292
Rif. oggetto
80875-80875-2
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