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"Villa bifamiliare nuova di 5.5 locali a Belfaux – Disponibile da novembre 2026"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000.–
Locali
5.5
Superficie
140 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Belfaux CFF

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    15 min.École primaire
  • Trasporti pubblici

    7 min.Belfaux

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
377 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa magnifica villa nuova situata nel cuore del charmante villaggio di Belfaux, nel cantone di Friburgo. Con la sua facade bianca moderna, le grandi finestre luminose e i balconi eleganti, questa proprietà combina estetica contemporanea e comfort familiare su una superficie abitabile di 140 m².

La casa dispone delle seguenti caratteristiche:

  • 5.5 locali spaziosi disposti su un livello, ideali per una famiglia.

  • 2 bagni moderni ben equipaggiati.

  • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno.

  • 3 toilette, di cui uno al piano terra.

  • Balcone dalla suite genitoriale che offre uno spazio esterno piacevole, con vista su un prato ben curato.

  • Garage e parcheggio per il vostro comfort quotidiano.

  • Cucina completamente equipaggiata.

  • Grande cantina nel seminterrato.

  • Terreno di 368 m² con area esterna ben curata.

  • Costruzione nuova del 2026, secondo gli standard più recenti.

Un ambiente calmo e soleggiato: Questa casa beneficia di una generosa insolazione estiva e di una situazione particolarmente tranquilla, al riparo dalle molestie sonore. Uno spazio di vita sereno, ideale per le famiglie.

Posizione e accessibilità: Belfaux è un villaggio dinamico e ben servito. La fermata dell'autobus Belfaux è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze. La scuola primaria è raggiungibile in 15 minuti a piedi, rendendo questa casa una scelta perfetta per le famiglie con bambini.

Questa proprietà nuova, adatta alle famiglie e disponibile dal 1 novembre 2026, rappresenta un'opportunità rara di acquistare un bene eccezionale in un contesto pacifico e verde. Non perdere questa chance di stabilirti nella tua futura casa a Belfaux!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Xama Immo Services SA
Xama Immo Services SA
Impasse des Lilas 1
1762Givisiez
N. Inserzione
4003227973
Rif. oggetto
ndm6s.tcvui

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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