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"Autenticità e ristrutturazione di alta qualità"

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000.–
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Locali
6.5
Superficie
143 m2

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Ubicazione

2827 Mervelier

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
143 m2
Superficie terreno:
991 m2
Cubatura:
995 m3
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nascosto nella parte orientale del Val-Terbi, Mervelier gode di un ambiente idilliaco grazie al suo ambiente naturale e alla sua tranquillità. Attraverso il pittoresco Col de la Scheulte, si può accedere al casello autostradale A1 di Oensingen in soli 30 minuti. Il comune è anche molto ben servito dai trasporti pubblici, con due autobus all'ora durante tutta la giornata e orari notturni il fine settimana. A Mervelier, troverete un negozio di generi alimentari, un ristorante e artigiani in vari mestieri. Infine, la natura è molto generosa e offre molte opportunità per gli appassionati di mountain bike, downhill (associazione Ju-ride), escursionisti, ecc.

Un vero e proprio gioiello, questa casa di villaggio, costruita all'inizio del XX secolo, ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2018. È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, conferendo eleganza e timeless a questo bell'edificio. Si notino i pavimenti in parquet di quercia e noce massicci, le travi a vista, le finestre triple vetrate e le attrezzature di gusto, in particolare la cucina al piano terra e i bagni moderni.

Il grande lotto di 991 m2, completamente pianeggiante, è un vantaggio per gli appassionati di giardinaggio (un grande orto è già installato sul lato sud), per le famiglie (a nord, il terreno recintato promette partite di calcio indimenticabili) e per i proprietari di animali. Dal retro del giardino, si può accedere direttamente ai sentieri di trekking nella natura.

In origine, la casa ospitava un'unica abitazione, ma è stata divisa in due appartamenti separati alcuni anni dopo la ristrutturazione. Tuttavia, sarebbe sufficiente rimuovere una parete all'ingresso e possibilmente rimuovere la cucina al primo piano per ritrovare un'unica, grande abitazione.

Il piano terra consiste in una cucina molto bella e abitabile con accesso alla terrazza nord (attualmente l'ingresso dell'appartamento). La cucina è luminosa e accogliente e si apre direttamente nel soggiorno, dove il "kunscht" funzionale porta calore e autenticità in questo bello spazio di vita. Una camera da letto e un bagno/WC completano questo livello.

Al primo piano, la scala si apre su un ampio corridoio abitabile che è stato convertito in cucina nel 2021. Da qui, si può accedere a 2 camere da letto e un soggiorno. La pièce de résistance di questo livello è certamente il grande bagno/WC ultra-moderno, dove sarebbe del tutto possibile installare una vasca da bagno se desiderato. Un giardino d'inverno è anche adiacente alla cucina.

La soffitta offre uno spazio aggiuntivo che può essere sviluppato. Un ex garage convertito in stanza di deposito, una stanza di riscaldamento, una lavanderia, una cantina e una parte della fattoria completano questa proprietà eccezionale.

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Gaëlle Schwimmer

Inserzionista

Vimova Transactions SAGold Partner
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
N. Inserzione
4003228233
Rif. oggetto
5921401
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