Casa a schiera affascinante con appartamento in posizione centrale a Glarus

La tua nuova casa o un investimento di capitale interessante

Stai cercando una casa abitabile e soleggiata in posizione centrale a Glarus? Allora questa proprietà attraente potrebbe essere proprio ciò che fa per te.

La casa a schiera dispone di un appartamento separato. Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate, il che rende la proprietà anche un'ottima opportunità di investimento.

Posizione centrale con infrastrutture eccellenti

La proprietà si trova in un quartiere residenziale molto centrale. Il centro città di Glarus con le sue offerte di shopping, tempo libero e cultura diversificate è a distanza di cammino.

Asilo nido e scuola elementare sono a proximità immediata. La scuola superiore Buchholz e la scuola cantonale Glarus sono facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi.

Altri servizi quotidiani come negozi, banca, ufficio postale e chiesa sono anch'essi situati a proximità immediata.

Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere le città di Zurigo, Coira e Lucerna in circa un'ora.

Stato e attrezzature dell'edificio

L'edificio residenziale beneficia di una buona posizione e dispone di una struttura solida nonché di una struttura di edificio funzionale. È parzialmente in necessità di ristrutturazione, sebbene siano state effettuate varie ristrutturazioni negli ultimi anni:

Ristrutturazione delle cucine
Rinnovo dei pavimenti e delle scale
Ammodernamento degli impianti sanitari
Riscaldamento centrale a olio (costruito nel 2004)

La capacità cubica esistente della casa è stata ottimizzata per l'uso residenziale. I parcheggi pubblici si trovano a proximità immediata della proprietà.

L'intera proprietà è attualmente completamente affittata.

Programma delle stanze

Unità abitativa di 5,5 stanze con ingresso via Reitbahnstrasse

Piano terra

Area di ingresso / guardaroba

1° piano

Soggiorno: 22,0 m²
Cucina: 8,5 m²
Terrazza: 17,5 m²

2° piano

Camera da letto: 22,8 m²
Bagno con lavabo, vasca da bagno e lavatrice: 10,4 m²

3° piano

Camera da letto: 13,6 m²
Camera da letto: 13,1 m²
Ufficio: 8,1 m²

Seminterrato

Stanza di deposito: 22,0 m²
Stanza di riscaldamento / deposito: 15,3 m²

Appartamento di 1,5 stanze con ingresso dal lato sud

Area di ingresso / guardaroba: 3,5 m²
Soggiorno e camera da letto: 15,0 m²
Cucina: 8,7 m²
Bagno con doccia, lavabo e toilette: 2,5 m²

Giardino con area di soggiorno parzialmente coperta di circa 40 m²
 
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