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"Haus mit Einliegerwohnung und Weitblick"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'955'000.–
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Locali
8
Superficie
275 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Schlosserweg 5, 4853 Riken AG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 23 min.Stazione: Murgenthal

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'955'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
275 m2
Superficie terreno:
981 m2
Anno di costruzione:
1989

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Descrizione

In der beliebten Wohngemeinde Riken AG erwartet Sie dieses aussergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie eine unverbaubare Aussichtslage mit beeindruckendem Blick in den Jura.

Dank umfassender Renovationen in den vergangenen Jahren und Investitionen von über CHF 500'000.- präsentiert sich das Haus heute in einem äusserst gepflegten und zeitgemässen Zustand. Mit einer Kubatur von 1'843 m bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die 5.5-Zimmer-Hauptwohnung besticht durch ein harmonisches Raumkonzept und einen stilvollen Ausbau. Vier gut geschnittene Zimmer, ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich schaffen ein attraktives Wohnambiente. Das elegante Badezimmer ergänzt den hohen Wohnkomfort. Direkt vor der Küche lädt ein verglaster Sitzplatz zum Verweilen ein und eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf die Jurakette. Eine grosszügige Pergola erweitert den Aussenbereich und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als attraktive Einnahmequelle. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, eine Küche, ein grosszügiges Badezimmer sowie einen eigenen gedeckten Sitzplatz.

Das gepflegte Grundstück und die ruhige Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser besonderen Immobilie. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.

Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Qualität und Flexibilität auf ideale Weise. Die unverbaubare Aussicht, die umfangreichen Investitionen und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit an begehrter Lage. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Roger Bächli

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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General-Guisan-Quai 40
8022Zürich
N. Inserzione
4003233208
Rif. oggetto
6044445
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