Ein wunderschön renoviertes, architektonisch gestaltetes Chalet an einer der attraktivsten Lagen in Oberterzen, mit herausragendem, unverbaubarer Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten.

Die Aussicht gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Liegenschaft: Der freie Blick auf den Walensee und die Churfirsten prägt die Terrasse, die Wohnräume und nahezu alle Zimmer. Ob an ruhigen Morgen, an langen Sommerabenden im Garten oder nach einem Tag im Schnee, die alpine Landschaft ist hier unmittelbar erlebbar.

Das Chalet wurde 2023 umfassend renoviert, wobei das erste und zweite Obergeschoss vollständig neu erstellt wurden. Es verbindet zeitgemässe alpine Architektur mit warmer Holzkonstruktion, Lärchenholzfassade, neuen Holzfenstern mit Dreifach-Isolierverglasung in den oberen Geschossen sowie modernen technischen Installationen.

Die Liegenschaft bietet ca. 137 m² Nettowohnfläche über drei Etagen, grosszügige zusätzliche Nebenflächen, ca. 29 m² Holzterrassen sowie ein weitläufiges Grundstück von 1’853 m².

Die Raumaufteilung umfasst:

• grosser, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerie, Cheminéeofen und direktem Zugang zur Terrasse

• vier Schlafzimmer

• Büro / Gästezimmer

• TV- / Gästezimmer

• drei Badezimmer mit Regenduschen

• Sauna

• geräumige Eingangshalle mit praktischem Stauraum

• Waschküche und Arbeitsraum

• zusätzliche Stauflächen und Technikraum

• Der flexible Grundriss eignet sich ideal für Familienleben, Gäste, Homeoffice und entspannte Wochenenden in den Bergen.

Aussen bieten die Holzterrassen und der grosszügige Garten verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche zum Essen, Lesen, Entspannen oder einfach zum Geniessen der Aussicht. Das schön eingewachsene Grundstück mit Obstbäumen und Beerensträuchern verleiht der Immobilie ein natürliches, privates und etabliertes Ambiente.

Die Lage ist ruhig und naturnah, gleichzeitig aber sehr gut erschlossen. Die Mittelstation der Gondelbahn Oberterzen ist ca. 500 m entfernt und bietet direkten Anschluss hinauf ins Skigebiet Flumserberg oder hinunter nach Unterterzen, zum Walensee und zum Bahnhof. Zürich ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Liegenschaft ist als Zweitwohnung nutzbar und eignet sich daher sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder alpiner Rückzugsort.

Ein gedeckter Parkplatz ist vorhanden. Ausgewählte Möbel sowie Garten- und Schneeräumgeräte, unter anderem eine Schneefräse, können nach Vereinbarung separat erworben werden.

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