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"4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht in Ennetmoos"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–
Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 37 min.Stazione: Alpnach Dorf

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    24 min.Schulhaus St. Jakob

  • Trasporti pubblici

    5 min.Abzweigung Rütli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
599 m2
Ultimo rinnovo:
1984
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.

Das Haus
  • Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)
  • Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984
  • OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda
  • DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon
  • EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung
Outdoor & Aussicht
  • Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama
  • Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²
  • Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht
Komfort & Technik
  • Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)
  • Gebäudevolumen ca. 551 m; 3 Aussenparkplätze
  • Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000
Lage & Distanzen
  • Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah
  • Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.
  • Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans
Ihr Rückzugsort mit Potenzial
Eine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH
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Stadelstrasse 16
6373Ennetbürgen

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Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH

+41 76 490 10 09
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N. Inserzione
4003240526
Rif. oggetto
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