Maison villageoise avec studio indépendant au cœur de Nax-Mont-Noble

Charmante maison villageoise de 138 m² habitables, rénovée en 2017, alliant le cachet alpin traditionnel au confort moderne. La propriété se compose de deux appartements indépendants : un appartement de 3.5 pièces en duplex ainsi qu’un studio prêt à la location, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Points forts :

• Deux appartements indépendants offrant flexibilité et potentiel locatif

• Appartement 3.5 pièces en duplex avec cachet authentique•

Studio indépendant prêt à être loué immédiatement

• Fourneaux à bois en pierre ollaire pour une ambiance chaleureuse

• Terrasse, 3 caves et beaux espaces de rangement

• Vue sur les Alpes valaisannes

• Habitable de suite, aucun travaux à prévoir

• Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement

• Parking gratuit à proximité immédiate

Distribution :

Studio indépendant de 42 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un séjour avec balcon.

Appartement 3.5 pièces en duplex de 92 m² :

• 1er étage : hall d’entrée, cuisine, WC et séjour

• 2ème étage : 2 chambres et salle de douche avec colonne de lavage

Espaces annexes :

• Local carrelé de 18 m² avec fenêtre

• Cave de 20 m² avec fenêtre

• Terrasse de 12 m²

• Grande cave de 26 m² idéale pour aménager un carnotzet

Rénovations 2017

Importantes rénovations réalisées en 2017 : toiture, isolation, fenêtres, chauffage, électricité, cuisines et salles de bain. Chaque appartement bénéficie de ses propres équipements, avec tableau électrique indépendant, boiler et lave-vaisselle, offrant confort et autonomie aux deux logements.

Situation idéale

Située au cœur du village authentique de Nax-Mont-Noble, surnommé le « Balcon du Ciel », cette charmante maison villageoise profite d’un environnement calme, d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique vue sur les Alpes valaisannes.

À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et restaurants, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du domaine skiable de Nax-Mont-Noble et à moins de 20 minutes du centre-ville de Sion.

Grâce à son studio indépendant prêt à la location, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Disponible immédiatement, coup de cœur garanti.