In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hégenheim, auf der Anhöhe der Gemeinde, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 101 m² Wohnfläche in ruhiger und grüner Umgebung, nur wenige Minuten von Basel, der Schweizer Grenze und dem EuroAirport entfernt.

Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 600 m² und verfügt über einen schönen Garten von ca. 230 m² auf der Rückseite sowie über eine Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.

Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Fenster wurden bereits durch moderne Isolierglasfenster ersetzt.

Ein besonderes Highlight ist der rund 100 m² große Vollkeller mit Garage und elektrischem Garagentor, Kellerraum, Heizraum, Lagerräumen sowie einem zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann.

Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, insbesondere für Küche, Badezimmer, Innenausstattung, Außendämmung sowie den Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung und optional einer zentralen Klimaanlage.

Vorteile der Immobilie

• Ruhige und begehrte Wohnlage auf der Anhöhe von Hégenheim

• Ebenes Grundstück mit ca. 600 m²

• Garten auf der Rückseite mit ca. 230 m²

• Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich

• Bungalow / Wohnen auf einer Ebene

• 3 Schlafzimmer• Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers oder Büros

• Vollkeller mit ca. 100 m²

• Garage mit elektrischem Tor

• Moderne Doppelverglasung• Hohes Wertsteigerungspotenzial

• Unmittelbare Nähe zu Basel und zur Schweiz