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"EXCLUSIVITÉ !!! Appartement d'exception à Veyrier"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'550'000.–
Locali
6
Superficie
167 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1255 Veyrier

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
02.07.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
167 m2
Anno di costruzione:
2015

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

À Veyrier, cet appartement d'exception de 180 m² (167 m² habitables) offre 6 pièces, 3 chambres et 2 salles de bains, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Terrasse de 25 m² et balcon sud-ouest prolongent l'espace de vie.

Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, portée par des volumes généreux et une distribution fluide. Les vues dégagées sur la verdure et les montagnes créent un cadre serein, idéal pour un art de vivre élégant.

Parquet, cuisine équipée, rangements intégrés et mobilier fixe signent des finitions haut de gamme. Conçu pour l'accessibilité, le bien allie confort et modernité, avec chauffage gaz et solaire. Buanderie intérieure et sous-sol complet ajoutent une praticité rare.

Deux garages avec parking souterrain complètent ce bien prestigieux, pensé pour une clientèle exigeante. Une adresse de choix à Veyrier, où luxe discret et panorama se rencontrent.
À Veyrier, aux portes de Genève, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête d'élégance discrète, de calme absolu et d'un accès immédiat aux centres d'affaires et aux meilleures tables, tout en profitant d'un cadre résidentiel verdoyant.

Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Genève se rejoint en env. 20 min en voiture, la gare Cornavin en env. 25 min, et l'aéroport international de Genève en env. 30 min. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, avec une mobilité facilitée par les lignes de bus et les axes rapides vers la ville.

Pour les loisirs, la région invite aux promenades et sorties sportives au pied du Salève, aux parcours nature et aux escapades culturelles genevoises, entre musées, théâtre et gastronomie.

Son atout rare : une atmosphère de village chic, adossée à une nature préservée, offrant un équilibre parfait entre sérénité et rayonnement international. Une localisation d'exception pour vivre Genève avec distinction.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
N. Inserzione
4003248533
Rif. oggetto
I-04A6TG-W-04A6TG

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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