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"Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'310'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
171 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Sonnenbergstrasse 16, 9404 Rorschacherberg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 18 min.Stazione: Seebleiche

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Oberstufe Rorschacherberg
  • Supermercato

    18 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    7 min.Rorschacherberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'310'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Superficie:
171 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ihre neue Wohlfühloase am Bodensee

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in Rorschacherberg: eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. UG, die mit Licht, Raum und Stil begeistert – und mit einer Lage, die man so schnell nicht wieder findet.

Mehr geht nicht

Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt Sie, bevor sich der Wohnraum in seiner ganzen Offenheit entfaltet. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht ins Haus und lassen Innen- und Aussenbereich fliessend verschmelzen.

Das Herzstück? Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – modern, hochwertig ausgestattet und perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Sitzplatz – inklusive traumhafter Seesicht.

Raum für Ihr Leben

Das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad wird zum Ort voller Ruhe und Komfort. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Büro und ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot optimal ab. Ein Reduit und das eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot optimal.

Mehr als nur ein Zuhause

Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine unvergleichliche Seesicht in exklusiver Lage schätzen. Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistert. Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Ein Hobbyraum kann optional dazu erworben werden und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Naturnah wohnen mit perfekter Anbindung

Ihr Lebensmittelpunkt wo alles stimmt.

Rorschacherberg vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage oberhalb des Bodensees. Die ruhige, grüne Umgebung, die herrliche Aussicht und der hohe Erholungswert schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zu einem aktiven, ausgewogenen Lebensstil ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, Kindergarten, Primar- und Oberstufe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Rorschach und St. Gallen sowie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Erleben Sie dieses Wohngefühl selbst.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – denn diese Lage und diese Wohnung wirken vor Ort noch besser.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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