Punti salienti

• Un plus speciale: La proprietà dispone di un garage e di tre ripari coperti, ideali per le famiglie, i veicoli da diporto o gli ospiti.
• Casa unifamiliare distaccata (costruita negli anni '80)
• Posizione tranquilla e naturale tra Seedorf e Aarberg
• Costruzione massiccia solida con tetto a falde
• Appartamento principale di 4,5 locali al piano terra
• Studio supplementare nel seminterrato con bagno proprio
• Garage e locali annessi pratici
• Grande potenziale di ampliamento e ristrutturazione

Descrizione dell'oggetto

Questa affascinante casa unifamiliare convince con la sua sostanza costruttiva solida, un piano di layout funzionale e possibilità di utilizzo polivalenti. Ideale per gli acquirenti che vogliono progettare e modernizzare la loro casa in modo individuale.

Al piano terra, troverete un layout classico di 4,5 locali con soggiorno e zona pranzo luminosi, cucina separata, più camere da letto e bagno. L'arredamento interno corrisponde in gran parte allo stato originale e offre un potenziale di ristrutturazione attraente.

Il seminterrato dispone di uno studio integrato con bagno proprio - perfetto come zona di accoglienza, ufficio a casa o da affittare. L'offerta di locali è completata da locali annessi pratici e un garage.

Posizione

La proprietà si trova al 24, Bernstrasse, nel quartiere di Aspi (comune di Seedorf BE). I dintorni offrono una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità:

• Spazio naturale e di svago direttamente alla porta
• Buona connessione ad Aarberg e alla regione del Seeland
• Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza

Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità e vogliono essere ben collegati allo stesso tempo - con molto potenziale per realizzare i propri sogni di vita.

Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto di vita personale qui - ci auguriamo del vostro contatto.

Macro-posizione

3267 Seedorf BE si trova nel distretto del Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Seedorf (BE) è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3 235 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,1% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,9%).