Casa unifamiliare a 6 locali con dependance attraente

Questa casa unifamiliare ben mantenuta e polivalente, situata in un quartiere residenziale tranquillo e preferito del quartiere Geissburg a Willisau, combina uno spazio di vita spazioso con un potenziale di utilizzo supplementare grazie a una dependance separata. Su un terreno di 733 m², potete aspettarvi una casa con charme, spazio e possibilità di sviluppo.

La casa, costruita nel 1976, è stata ampliata nel 1991 e estesa con una dependance di 2,5 locali nel 2005. La condizione strutturale si presenta oggi come buona a molto buona. Con esigenze di investimento gestibili, la proprietà offre una base ideale per una progettazione individuale.

La parte casa convince con locali spaziosi, molta luce del giorno e una superficie abitabile netta di 157,3 m². L'offerta è completata da una dependance separata di 2,5 locali (47,2 m²) al piano superiore. La dependance è ideale per l'affitto, come soluzione multi-generazionale o per l'uso di ufficio a casa con privacy (accesso proprio dall'esterno).

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Quartiere residenziale preferito del quartiere Geissburg a Willisau
• Casa unifamiliare a 6 locali spaziosa con 157,3 m² di spazio di vita
• Dependance separata di 2,5 locali con 47,2 m²
• Terreno di 733 m² con giardino estremamente ben mantenuto e biotopo idilliaco
• Locali grandi e luminosi con possibilità di utilizzo polivalente
• Balcone al piano superiore e terrazza soleggiata
• 2 bagni e WC separato nella parte casa
• Bagno supplementare nella dependance
• Seminterrato e lavanderia disponibili
• Garage e due posti auto esterni
• Riscaldamento a olio, distribuzione di calore via radiatori
• Consumo medio di olio di circa 2 600 litri/anno
• Condizione buona a molto buona e modernizzabile individualmente

Questa casa affascinante offre la combinazione perfetta tra un soggiorno tranquillo, molto spazio e un potenziale di reddito supplementare. Che sia come casa familiare con dependance o per combinare il loggio e il lavoro, numerose possibilità si aprono qui.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.