Qualità della posizione che incontra grandi rapporti di spazio

• 168m² di spazio abitativo distribuiti su 5,5 stanze (4 camere da letto chiuse, 5 sarebbero possibili)
• 1.370m² di area del terreno
• : Lo spazio abitativo del piano inferiore può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente di 2,5 stanze (49m²) con ingresso separato (cucina mancante, tutto il resto disponibile)
• In buone condizioni grazie al restauro del 2024 del piano superiore (3,5 stanze con 111m²)
• Grande ingresso da cui si possono raggiungere tutte le parti importanti della casa: zona notte del piano superiore, scala del seminterrato, soggiorno, finestra interna alla cucina per una comunicazione facilitata all'interno della famiglia, accesso diretto al garage, nicchia per il bucato
• Soggiorno con soffitto alto per un clima di stanza piacevole, uscita sulla terrazza superiore e camino accogliente
• Area pranzo separata tra soggiorno e cucina
• Cucina chiusa con uscita sulla terrazza (terrazza superiore)
• Pompa di calore aria-acqua moderna del 2018

Attualmente utilizzato come casa unifamiliare spaziosa di 5,5 stanze, il potenziale per unità separate è a portata di mano: Il piano inferiore è stato progettato come appartamento separato fin dall'inizio e potrebbe essere utilizzato di nuovo con uno sforzo gestibile.

Tutto è disponibile: Ingresso separato con campanello, spazio per l'installazione di una cucina, due camere da letto, una zona umida e una combinazione di stanza del seminterrato e stanza del bucato.

Il seminterrato merita una menzione separata, poiché ci sono non meno di 85m² di spazio abitativo secondario di alta qualità. Le diverse stanze permettono quasi ogni combinazione: laboratorio, stanza hobby (musica, arte), fitness, carnotzet, home cinema, spazio di stoccaggio? tutto è possibile.

Anche qui, le possibilità sono quasi infinite. Che tu stia cercando una popolazione di alberi maturi, un'area di gioco pianeggiante, spazio per la tua produzione di verdure ed erbe o diverse aree di seduta in giardino, troverai direttamente o avrai lo spazio per impostare tutto.

sono disponibili, la piccola con 20m² è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, la grande con quasi 100m² di pavimento in legno e illuminazione è al livello del giardino. Ci sono tutte le cose per l'area all'aperto, come il Jacuzzi coperto, la stazione del grill, la casa del giardino e anche un recinto per cani.

Sul lato di accesso del terreno, piacevoli rapporti di spazio per almeno tre veicoli all'aperto e il garage con un posto completano l'offerta.

• Casa unifamiliare di 5,5/6,5 stanze (due appartamenti possibili)
• Posizione tranquilla
• Vicino alla natura
• Vicino a Friburgo
• Giardino meraviglioso che convince ancora al terzo sguardo

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