Duplex con grande potenziale

Questo affascinante duplex con 3.5 locali e ufficio offre una superficie abitabile di circa 78 m², completata da due balconi che totalizzano 15 m², distribuiti su entrambi i livelli. È bagnato di luce naturale e beneficia di una vista mozzafiato sul lago e le montagne, un vero e proprio vantaggio per gli amanti di panorami aperti e luminosi.

Al primo livello, scoprirete un ingresso accogliente con armadi a muro e uno spazio di stoccaggio pratico sotto le scale. La cucina, separata ma dotata di un passavivande pratico, comunica con il soggiorno e l'area da pranzo, offrendo uno spazio di vita conviviale e piacevole, prolungato da un balcone ideale per godersi la vista e il sole. Un WC separato completa questo livello.

Al livello superiore, un corridoio di distribuzione con armadi a muro e mobili di stoccaggio serve le varie stanze. Troverete una camera da letto di circa 15 m² con balcone, una seconda camera da letto di circa 10 m², nonché una stanza aggiuntiva di circa 6 m² che può servire da ufficio, cabina armadio o stanza polivalente. Quest'ultima può anche essere integrata nella camera da letto di 10 m² per aumentarne la superficie secondo le vostre esigenze.

L'appartamento richiede una ristrutturazione, ma ha un grande potenziale. Rappresenta una buona opportunità per i futuri acquirenti di creare un interno a loro gusto, valorizzando i volumi, la luminosità e la posizione eccezionale.

Un garage/box completa questa proprietà al prezzo di CHF 50'000.00. (Possibilità di parcheggiare davanti)

Piano delle stanze

1° livello:

• Ingresso con armadi a muro e stoccaggio sotto scale
• Cucina
• Soggiorno/area da pranzo
• WC separato
• Balcone

2° livello:

• Corridoio di distribuzione con armadi a muro e mobili di stoccaggio
• Camera da letto ca. 15 m²
• Camera da letto ca. 10 m²
• Stanza ca. 6 m²
• Bagno
• Balcone

 

Allegato:

• Garage/box a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.00 (con possibilità di parcheggiare davanti)
• Seminterrato

 

Le immagini arredate e ristrutturate sono non vincolanti e generate da intelligenza artificiale.