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"Ampia casa di architetto con appartamento separato e riserva di sfruttamento"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'200'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
7.5
Superficie
260 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Höhenweg 11, 4657 Dulliken

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Dulliken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Scuola

    4 min.Alte Landstrasse
  • Farmacia

    8 min.Jura Apotheke Eichenberger
  • Trasporti pubblici

    4 min.Dulliken Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'200'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
2
Superficie:
260 m2
Superficie utile:
594 m2
Superficie terreno:
1822 m2
Cubatura:
1969 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in una posizione privilegiata sul Höhenweg a Dulliken, questa ampia casa di architetto con un appartamento separato è situata su un grande terreno. La proprietà colpisce per la sua vista imprenabile, gli arredi di alta qualità, la grande intimità e il potenziale di sviluppo esistente.

Punti salienti della proprietà:

  • Casa unifamiliare di 7,5 locali con appartamento separato di 3,5 locali

  • Terreno spazioso di 1822 m²

  • Soggiorno moderno e aperto con vista panoramica mozzafiato

  • Cucina spaziosa e luminosa con elettrodomestici in acciaio inox di alta qualità e lavastoviglie

  • Caminetto invitante per le serate cosy

  • Quattro terrazze e balconi per rilassarsi

  • 3 posti auto e ulteriori posti auto esterni disponibili

  • Accesso senza barriere grazie all'ascensore

Originariamente, questa proprietà è stata costruita come una casa a 3 parti. A causa dell'architettura ben pensata e del potenziale di sviluppo esistente, sono disponibili molte opzioni. Potreste utilizzare la proprietà come una casa a più generazioni, aggiungere spazio supplementare e affittarla come una casa a più famiglie, realizzare nuovi appartamenti o semplicemente utilizzarla come vostra ritirata privata con vista su tutto il Niederamt fino ad Aarau.

La proprietà colpisce per gli arredi di alta qualità, una cucina Bulthaup esclusiva e un caminetto elegante con un banco. Un ascensore integrato, una piscina spaziosa, una sauna, una sala da festa e un forno a pizza nel giardino fanno della proprietà un vero e proprio punto di forza residenziale con un comfort eccezionale.

Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e i documenti di proprietà supplementari. Le visite si svolgono su richiesta. La commercializzazione è effettuata esclusivamente da Mirai Real Estate.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Contatto

Daniela Tonet Mirai Real Estate

N. Inserzione
4003267270
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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