Terreno edificabile ben collegato con potenziale di sviluppo

L'investimento in un colpo d'occhio :
- Superficie del terreno : 1'715 m² (interamente urbanizzato)
- Coefficiente di utilizzo (AZ) : 0.8
- Potenziale dimostrato per oltre 5'500 m di volume di edificio
- Posizione centrale nella zona residenziale
- Disponibile immediatamente, senza impegno architettonico

Descrizione dell'oggetto :
Questo terreno edificabile interamente urbanizzato offre agli investitori e ai costruttori possibilità di sviluppo attraenti con una grande libertà di pianificazione. La parcella è venduta come terreno edificabile libero senza impegno architettonico e si presta ideale alla realizzazione di un progetto residenziale redditizio.
La fattibilità della costruzione è già stata dimostrata con uno studio preliminare per una casa multifamiliare con 11 unità residenziali e un volume di 5'526 m. Anche se l'approvazione precedente non è più valida, sono disponibili conoscenze preziose sul volume, le distanze di confine e la conformità alle zone.

La posizione centrale a proximità immediata della stazione ferroviaria garantisce una connessione eccellente a Basilea e Olten, rendendo il luogo particolarmente attraente per i futuri residenti.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione e i dati chiave dello studio preliminare dopo un colloquio personale.