Terrain à bâtir très bien desservi avec potentiel de développement

L'investissement en un coup d'œil :
- Superficie du terrain : 1'715 m² (entièrement viabilisé)
- Coefficient d'utilisation (AZ) : 0.8
- Potentiel prouvé pour plus de 5'500 m de volume de bâtiment
- Emplacement central dans le quartier résidentiel
- Disponible immédiatement, sans engagement architectural

Description de l'objet :
Ce terrain à bâtir entièrement viabilisé offre aux investisseurs et aux constructeurs des possibilités de développement attractives avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue comme terrain à bâtir libre sans engagement architectural et convient idéalement à la réalisation d'un projet résidentiel rentable.
La faisabilité de la construction a déjà été démontrée avec une étude préalable pour une maison multifamiliale avec 11 unités résidentielles et un volume de 5'526 m. Même si l'approbation précédente n'est plus valable, des connaissances précieuses sur le volume, les distances de limite et la conformité aux zones sont disponibles.

L'emplacement central à proximité immédiate de la gare garantit une excellente connexion à Bâle et Olten, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les futurs résidents.

Nous serons ravis de vous fournir les documents et les chiffres clés de l'étude préalable après un entretien personnel.