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"Ampio 3.5 locali con giardino a Grancia"

Prezzo d'acquisto
CHF 765'000.–
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Locali
3.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Molago, 6916 Grancia

Tempo di percorrenza

  • 56 min.Stazione: Melide

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop Supermercato Lugano Sud

  • Farmacia

    11 min.Farmacia Arcobaleno

  • Trasporti pubblici

    7 min.Grancia

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 765'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie utile:
128 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Ampio 3.5 locali con giardino a Grancia, in una moderna residenza situata in zona tranquilla e con vista aperta.

L’immobile si trova al primo piano e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo con allaccio lavatrice. La proprietà si estende ulteriormente grazie ad un ampio giardino privato. Gli ambienti offrono una piacevole vista aperta sulla valle.

Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere, serramenti in PVC con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.

La consegna è prevista entro giugno 2026.

1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto coperti sono acquistabili a 35'000 CHF ognuno.

Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti il polo commerciale di Grancia e il centro di Lugano.

MISURE

Appartamento: 111,46 mq

Terrazzo: 10,10 mq

Giardino: 105,00 mq

Superficie commerciale: 127,73 mq

Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP3

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003268747
Rif. oggetto
V-OL-GRA-MOL-PPP3.6zti9.8kst2
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