"NELLA VALLE DEL SOLE, OPPORTUNITÃ PER INVESTIRE"
Prezzo d'acquisto
CHF 850'000.–
Notificare il calo di prezzo
Ubicazione
Via Gerre, 6713 MalvagliaCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 850'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Terreno commerciale
- Superficie terreno:
- 1796 m2
Caratteristiche e complementi
Veduta
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Documento (1)
Descrizione
A Malvaglia, comune strategico della Valle di Blenio, più comunemente conosciuta come la Valle del Sole, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile pianeggiante.
La sua splendida posizione lo rende particolarmente soleggiato, facilmente accessibile da strada comunale e inserito in un contesto silenzioso, tra natura, vigneti e abitazioni residenziali. Il terreno si trova in una tranquilla zona immersa nel verde, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di supermercati, banca, posta e bar, e gode di una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti.
La località è apprezzata per la sua tranquillità e l’elevata qualità di vita. Grazie alla vicinanza con Biasca e al rapido accesso all’autostrada A2, è possibile raggiungere facilmente Bellinzona e i principali centri del Cantone. La zona offre inoltre scuole, servizi essenziali e numerose opportunità per attività all’aria aperta tra montagne, sentieri e natura.
È consentita la costruzione di edifici a prevalente destinazione residenziale, nei quali possono essere integrati anche spazi a uso commerciale.
Sono ammesse attività non moleste, comprese piccole realtà artigianali locali a basso impatto, mentre sono escluse tutte le attività potenzialmente inquinanti.
Non è consentita la realizzazione di edifici come capannoni o magazzini che, per tipologia o utilizzo, non risultino compatibili con il contesto residenziale.
La creazione di aree di deposito all’aperto è ammessa solo se strettamente necessaria a un’attività commerciale presente in zona e a condizione che sia mantenuta in modo ordinato e decoroso.
Indici edificatori del fondo:
Zona residenziale semi-estensiva R3
Indice di sfruttamento (I.s.): 0.6
Indice di occupazione (I.o.): 35%
Altezza massima: 10 m
Un’interessante opportunità per investitori o per chi desidera realizzare la propria dimora immersa tra sole e natura!
I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell’immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.
La sua splendida posizione lo rende particolarmente soleggiato, facilmente accessibile da strada comunale e inserito in un contesto silenzioso, tra natura, vigneti e abitazioni residenziali. Il terreno si trova in una tranquilla zona immersa nel verde, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di supermercati, banca, posta e bar, e gode di una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti.
La località è apprezzata per la sua tranquillità e l’elevata qualità di vita. Grazie alla vicinanza con Biasca e al rapido accesso all’autostrada A2, è possibile raggiungere facilmente Bellinzona e i principali centri del Cantone. La zona offre inoltre scuole, servizi essenziali e numerose opportunità per attività all’aria aperta tra montagne, sentieri e natura.
È consentita la costruzione di edifici a prevalente destinazione residenziale, nei quali possono essere integrati anche spazi a uso commerciale.
Sono ammesse attività non moleste, comprese piccole realtà artigianali locali a basso impatto, mentre sono escluse tutte le attività potenzialmente inquinanti.
Non è consentita la realizzazione di edifici come capannoni o magazzini che, per tipologia o utilizzo, non risultino compatibili con il contesto residenziale.
La creazione di aree di deposito all’aperto è ammessa solo se strettamente necessaria a un’attività commerciale presente in zona e a condizione che sia mantenuta in modo ordinato e decoroso.
Indici edificatori del fondo:
Zona residenziale semi-estensiva R3
Indice di sfruttamento (I.s.): 0.6
Indice di occupazione (I.o.): 35%
Altezza massima: 10 m
Un’interessante opportunità per investitori o per chi desidera realizzare la propria dimora immersa tra sole e natura!
I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell’immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.
Gratis
Sfrutta tutti i vantaggi
Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!
Inserzionista
Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Contatto
- N. Inserzione
- 4003269442
- Rif. oggetto
- NELLA VALLE DEL SOLE, OPPORTUNITÃ PER INVESTIRE.YK-20342