Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un'area esterna eccezionalmente spaziosa. La proprietà è stata costruita nel 2012 e si trova in ottime condizioni.

Già all'ingresso dell'appartamento, l'atmosfera di vita luminosa e accogliente è notevole. Grazie alle grandi superfici di finestre, molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole entrano nelle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino.

La cucina moderna è aperta e dispone di un'isola di cottura pratica, che crea non solo uno spazio di lavoro e di stoccaggio supplementare, ma invita anche alla cottura e alla convivialità.

L'offerta di locali comprende una camera da letto principale spaziosa, nonché due altre stanze, che possono essere ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno. L'offerta è completata da un bagno degli ospiti separato e da uno spazio di stoccaggio pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare nella zona di vita.

Un punto di forza particolare di questo appartamento è la superficie del giardino impressionante di circa 345 m². Qui, potete godere di uno spazio generoso per il relax, il giardinaggio o le ore sociali all'aperto. La terrazza coperta spaziosa con una superficie di circa 41 m² offre uno spazio esterno supplementare e invita a godere dei dintorni in un'atmosfera rilassata. Lo spazio esterno è completato da uno spazio di stoccaggio separato.

Per un clima di vita piacevole, il sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole è responsabile. Due posti auto sotterranei sono già inclusi nel prezzo di acquisto e completano questa offerta attraente.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

- Stanze di vita luminose grazie alle grandi superfici di finestre
- Cucina moderna aperta con isola di cottura
- Bagno con doccia e vasca da bagno
- Bagno degli ospiti separato
- Spazio di stoccaggio / lavanderia
- Posizione tranquilla e familiare
- Superficie del giardino spaziosa di circa 345 m²
- Terrazza coperta di circa 41 m²
- Spazio di stoccaggio di terrazza
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
- Compartmento di cantina
- Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto

Un'opportunità di residenza ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna, gli spazi esterni spaziosi e una posizione di vita tranquilla.

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare di Diepoldsau. L'ambiente familiare e la bassa congestione del traffico creano un ambiente di vita piacevole con una alta qualità della vita.

Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le diverse offerte di servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti. Ciò consente di modellare la vita quotidiana e il tempo libero in modo particolarmente confortevole.

Per gli appassionati di sport e tempo libero, Diepoldsau offre una gamma di attività diversificate. Le diverse strutture sportive, i campi da calcio, i campi da tennis e i numerosi club offrono possibilità di tempo libero attraenti per giovani e meno giovani. Inoltre, la zona di svago vicina lungo l'Alten Rhein con i suoi sentieri di passeggio, di jogging e di bicicletta invita a ore di relax in piena natura.

Grazie alla buona connessione all'autostrada A13 e alla vicinanza del confine austriaco, potete godere di brevi distanze verso i centri circostanti della valle del Reno, San Gallo e il Vorarlberg vicino. La posizione combina così la vita tranquilla con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità ottimale.