• Open-plan living space with wooden flooring, modern kitchen area featuring grey cabinets, a countertop, sink, and oven, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a sink, and an oven, featuring tiled backsplash and tiled flooring.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror cabinet, glass-enclosed shower, and modern fixtures.
  • Two-story brown house with red shutters and a tiled roof, surrounded by a lush green landscape with yellow flowers in the foreground.
  • Well-maintained garden with a wooden pergola, lawn, paved pathways, and surrounding greenery with hills in the background.
  • Two-story house with brown wooden siding, red shutters, and a white awning over the entrance. The house is surrounded by lush greenery and a well-maintained lawn.
  • Aerial view of a two-story house with a brown roof and solar panels, surrounded by a well-maintained lawn and trees. The house features multiple windows and a small patio area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows. Exposed wooden beams on the ceiling and a track light fixture are visible.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink cabinet, bathtub, and a mirrored cabinet above the sink. The room features tiled walls and a wooden door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a wooden door leading to another room.
  • Empty attic room with wooden flooring, slanted ceilings, and a window with white curtains. The walls are painted in a light beige color.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large window, and a wooden door.
  • Two-story house with brown tiled roof, brick facade, white-framed windows, red shutters, and a wooden garage door.
  • Attached garage with tiled roof, white tiled walls, and a white Nissan car parked inside. The garage has wooden trim, a ladder, and windows showing greenery outside.
  • An attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, two windows, and a wooden floor with a small wooden platform and a built-in storage compartment.
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"Casa unifamiliare indipendente con doppio garage, pronta per essere occupata immediatamente"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000.–
Locali
6.5
Superficie
144 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Stockgruebstrasse 7, 9604 Oberrindal

Tempo di percorrenza

  • 55 min.Stazione: Uzwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Käsekult AG

  • Trasporti pubblici

    2 min.Oberrindal

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
144 m2
Superficie utile:
241 m2
Superficie terreno:
761 m2
Cubatura:
505 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Arrivare. Respirare. Essere a casa.

Questa casa unifamiliare di 6½ locali, fresca di ristrutturazione, offre un doppio garage, un grande giardino e una alta qualità della vita

La proprietà si trova su una pendice sud, al di sopra del centro del villaggio di Oberrindal. Su due lati, la proprietà confina direttamente con la zona agricola.

I dintorni sono molto tranquilli, naturali e familiari. La progettazione interna è stata completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2025 e 2026.

È stato creato un focolare stiloso con un'atmosfera di vita calda, una tecnologia moderna e locali spaziosi – pronto per essere occupato immediatamente e senza investimenti in attesa.

Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti con parquet in quercia e la nuova cucina in stile rustico – un luogo per le serate di cucina in comune, le colazioni della domenica e i momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.

I due bagni completamente ristrutturati invitano anche a sentirsi bene: una doccia a pavimento è stata installata al piano terra, e una vasca da bagno invita a rilassarsi al piano superiore.

Una casa con spazio per vivere

Con un totale di 6½ locali, la casa offre molto spazio per le famiglie, gli uffici a domicilio o le idee di vita individuali.

La stanza nel seminterrato apre possibilità aggiuntive – che sia come stanza da hobby, sala da fitness o atelier.

Sopra il doppio garage, potete realizzare i vostri sogni nel laboratorio di 19m2.

La casa offre molto spazio di stoccaggio: cantina, rifugio antiaereo, sala di tecnologia e di lavanderia spaziosa, e una cantina naturale.

Il giardino fresco di allestimento offre un rifugio privato nella natura:

- ampie aree di prato nuove - due aree di riposo ben soleggiate - una pergola elegante con vela di sole - piante fresche e indigene - molto spazio per giocare, rilassarsi e godere

Qui trascorrete serate estive calde con gli amici, guardate i vostri bambini giocare in giardino o semplicemente godetevi la pace della vostra nuova casa.

La proprietà convince anche sul piano tecnico:

  • Pompa di calore aria/acqua

  • Sistema solare termico

  • Riscaldamento a pavimento confortevole

  • Ispezione di sicurezza elettrica 2026

  • Collegamento scatola murale (230V)

  • Doppio garage con porta elettrica e grande spazio antistante per circa 3 veicoli

Trasferirsi, sentirsi bene e godere della vita.

L'associazione di una ristrutturazione di alta qualità, di una tecnologia domotica moderna e di spazi interni ed esterni progettati con cura fa di questa casa un'occasione rara per tutti coloro che cercano un vero focolare – pronto per essere occupato immediatamente.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Philippe Lagger

+41778078281
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N. Inserzione
4003272584
Rif. oggetto
65mby.tkgks

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