Appartamento a mansarda attraente con galleria e camino a Friburgo

- Superficie abitabile di circa 84 m² distribuita su 3 stanze
- Costruito nel 1972 in buone condizioni
- Ampio spazio di vita con galleria impressionante
- Camino confortevole nel soggiorno
- Balcone soleggiato con vista panoramica sui tetti e "sensazione di vacanza"
- Bagno con vasca da bagno e spazio per lavatrice
- Servizio igienico separato per gli ospiti
- Stanza mansardata confortevole con soffitto in legno
- Spazio di stoccaggio pratico grazie al locale cantina
- Pavimento in piastrelle nella parte inferiore dell'appartamento
- Luminosità in ogni momento della giornata
- Riscaldamento rinnovato nel 2013
- Consegna delle chiavi dopo accordo, attualmente affittato
- Locale cantina disponibile
- Distribuzione attraente su due piani

La proprietà si trova nel quartiere idilliaco di Munzingen a Friburgo. La posizione è caratterizzata da un'infrastruttura eccellente nella vicinanza immediata, che consente di prendersi cura delle esigenze quotidiane in modo pratico. Un supermercato è accessibile in pochi minuti a piedi (circa 0,3 km). L'assistenza medica è garantita anche nella zona.

Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: un asilo nido è quasi direttamente alla porta (circa 0,2 km), e la scuola elementare è anch'essa accessibile in 5 minuti a piedi (circa 0,6 km). La posizione convince con la sua rapida connessione all'autostrada A5, che consente una rapida connessione a Basilea o Karlsruhe. La vicinanza diretta con il Tuniberg, una regione vitivinicola e di svago rinomata, offre una qualità eccezionale con ottime opportunità di escursioni e attività sportive nella natura. Inoltre, la posizione è molto interessante dal punto di vista turistico ed economico a causa della sua vicinanza al confine francese e all'Alsazia vicina.



Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà!

Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul fondo di casa e le riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra azienda. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.