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"Bella casa in viager occupata senza affitto"

Prezzo d'acquisto
CHF 565'000.–
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Locali
12
Superficie
213 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

2516 Lamboing

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 565'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
12
Superficie:
213 m2
Superficie terreno:
1548 m2
Cubatura:
1771 m3
Anno di costruzione:
1886

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

BELLA CASA IN VIAGER OCCUPATA SENZA AFFITTO
Valore dell'immobile: 1'000'000.-
Pagate solo:
Bouquet: 565'000.-
Affitto: senza
Proprietario: F: 82 anni

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lamboing, questa magnifica proprietà di 1'548 m² offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per le famiglie che cercano tranquillità rimanendo vicine alle comodità. A pochi minuti a piedi, troverete una scuola, un negozio, una fermata dell'autobus, nonché diversi servizi locali che facilitano la vita quotidiana. Il comune beneficia di una buona rete di trasporti pubblici, che consente un facile accesso a Bienne, La Neuveville o Neuchâtel. In auto, potete raggiungere rapidamente gli assi autostradali, godendo di un ambiente preservato e bucolico.

La casa si estende su più livelli, offrendo volumi generosi e numerose possibilità di allestimento.

Al piano inferiore, scoprirete una cucina chiusa con accesso diretto al giardino, un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza soleggiata, e una sala da pranzo con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Questo livello comprende anche una cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, fornendo comfort e funzionalità alla vita quotidiana.
Al piano superiore, una vasta e luminosa suite vi aspetta, composta da una camera da letto spaziosa, un bagno privato e uno studio con camino, formando un vero e proprio nido di benessere. Inoltre, ci sono un grande ufficio, un laboratorio e un abbaino, che possono essere facilmente convertiti in camere da letto aggiuntive, una sala giochi o un soggiorno secondo le vostre esigenze.
Il terzo livello ospita un appartamento indipendente di 5,5 locali, ideale per una grande famiglia o per ospitare parenti stretti. È composto da una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con camino, tre camere da letto confortevoli, un ufficio e due bagni, garantendo comfort, intimità e spazio per ogni occupante.
All'ultimo livello, un grande abbaino offre un volume aggiuntivo, perfetto per una stanza di deposito, una cabina armadio o un'area di sviluppo futura secondo i vostri progetti.
La cantina ospita una grande e volta cantina del vino in terra battuta, ideale per conservare i vini in un ambiente autentico o per creare una stanza di carattere.
Per quanto riguarda il parcheggio, un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli fornisce accesso diretto alla casa. Diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà, facilitando la vita familiare o l'accoglienza di visitatori.

Alcune foto sono state leggermente ottimizzate per visualizzare meglio i volumi e non sono contrattuali.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Geoffrey PASCAL

Inserzionista

Bien en Viager
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Chemin des recluses 8
1213Petit-Lancy
N. Inserzione
4003275117
Rif. oggetto
MAISGEOLAMBOA48GR5EZ9
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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