Il meglio dei due mondi: la posizione perfetta sulla penisola di Murg sul lago Walensee e la vicinanza a Flumserberg sono difficili da battere. Questo esclusivo loft maisonette in attico è situato ai piani 4° e 5° di un edificio industriale storico completamente rinnovato e è accessibile senza barriere grazie all'ascensore. L'oggetto impressiona con materiali di alta qualità, design esclusivo e un concetto di spazi luminosi e spaziosi.

I punti salienti a colpo d'occhio:

- Piano d'ingresso: area di vita aperta e soleggiata con finestre dal pavimento al soffitto e vista imprenabile sul lago Walensee e le Churfirsten. La cucina elegante con isola di cottura (wok e campo di induzione) offre molto spazio di stoccaggio e posto per un tavolo da pranzo per molti ospiti e un ampio paesaggio di salotto sulla superficie abitativa estesa.
- Area esterna: un balcone soleggiato di circa 14 m², coperto, con vista libera su tutto il perimetro e pareti scorrevoli in vetro protettive sul lago e le montagne.
- Piano superiore: accessibile attraverso una scala scultorea e dritta. Qui troverete due aree spaziose e separabili, con lucernari di grandi dimensioni (compresi i tendaggi oscuranti integrati), un bagno spazioso con una grande doccia in vetro e una vasca da bagno, nonché un piccolo bagno separato (WM/TU).
Flessibilità e potenziale di investimento unici: l'appartamento loft maisonette è già composto da due unità di piano separate e offre così una variabilità massima per concetti di vita individuali per un uso globale aperto, come prima, o per più generazioni, suddivisione di aree di vita e di lavoro, o come un investimento attraente per una locazione totale o parziale. Le possibilità sono infinite:

- Due appartamenti separati possibili: un secondo accesso è già previsto. Grazie alle connessioni esistenti, un'altra cucina può essere facilmente installata al piano superiore e un secondo bagno al piano d'ingresso.
- Divisione modulare degli spazi: installando semplicemente pareti aggiuntive nei due piani, possono essere create aree discrete per camere da letto, camere dei bambini o uffici a domicilio se necessario. O potete semplicemente godervi l'intero spazio aereo e spazioso a condizioni estremamente attraenti!
Extra e accessori (già inclusi nel prezzo di acquisto):

- 1x posto auto extra-large (valore: 35 000 CHF)
- 1x posto auto extra-lungo con scatola di stoccaggio in alluminio bloccabile (valore: 45 000 CHF)
- circa 50 m² di locale soffitta per uso esclusivo
- Caratteristica speciale: l'acquisto come seconda casa per le persone in Svizzera è possibile!
Posizione e ambiente: dove l'idillio naturale incontra il fascino industriale urbano!

Penisola di Murg sul lago Walensee - Un gioiello scenico nel Heidiland: il villaggio pittoresco di Murg è annidato contro la riva sud del lago Walensee profondo, maestosamente fiancheggiato dalle pareti rocciose scoscese delle Churfirsten. Grazie al clima mite di foehn e al suolo unico, il Murgwald, noto per la più grande e la più affascinante foresta di castagni a nord delle Alpi, prospera direttamente dietro il villaggio. La gola selvaggiamente romantica di Murgbach e i sentieri di trekking idilliaci nella valle di Murgtal iniziano praticamente alla vostra porta.

La residenza loft dell'antica filanda: vivere nel monumento premiato! Il loft è situato nella residenza loft esclusiva dell'antica filanda (premiata con il premio architettonico Roter Nagel). Dove la storia tessile è stata scritta oltre 170 anni fa, un'oasi di incontro e di stile di vita elevato è emersa oggi. Sito storico, potete beneficiare di un'infrastruttura di classe superiore e integrata:

- L'hotel loft di tendenza (hotel di design e stile di vita) per i vostri ospiti.
- I punti caldi di ristorazione popolari sagibeiz e sagisteg direttamente sul lago.
- Uno spa privato, attrezzature per il fitness, nonché un hall di tennis e di eventi.
Connessione perfetta: tra lago, montagne e metropoli! Nonostante la posizione assolutamente calma e naturale, l'urbanità e la prossima avventura sono a portata di mano.