Descrizione:
Visita su appuntamento, lunedì 21 settembre 2026 dalle 17:00 alle 19:00

La casa a schiera di 6,5 locali, molto soleggiata e tranquilla, con vista imprenabile e magnifica sul lago e le montagne, presenta un piano d'eta' pratico su quattro livelli. Si entra nella proprietà nel seminterrato, dove si trovano, oltre alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un locale polivalente e una cantina. Un locale con un angolo salotto, che può essere utilizzato come camera, studio o sala fitness/hobby, nonché una doccia, un bagno e un lavabo, completano questo piano. Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo con balcone, che possono essere ampliati. Un piccolo preaulo collega il soggiorno luminoso con camino e uscita sulla terrazza del giardino coperta con vista imprenabile sul lago e le montagne. I bagni per gli ospiti si trovano anch'essi a questo piano. Al 1° piano superiore si trovano due altre camere, una doccia con bagno e lavabo. La zona master con loggia/balcone e bagno en-suite con vasca da bagno e doppio lavabo completa questo piano.
Il tetto attico con un grande sottotetto lascia aperte molte possibilità e idee.

Il grande giardino ha un fascino speciale. Non solo la vista imprenabile sul lago e le montagne fa battere più velocemente i cuori (dei bambini), ma anche l'angolo salotto nel seminterrato garantisce belle serate estive in famiglia e con gli amici.
La proprietà impressiona con il suo cachet e il suo carattere. Una famiglia sportiva, amante della natura, con un cane, un cavallo e un gatto, che ha molto a che fare con la natura e che non ama le case moderne banali, si trova di fronte a un oggetto il cui fascino vincente è difficile da resistere.

Richterswil è un villaggio che, nonostante la pressione d'agglomerazione della regione di Zurigo, ma anche di Rapperswil, ha preservato in gran parte il suo carattere rurale. Con l'accesso all'autostrada praticamente alla porta d'entrata, altre destinazioni, come l'aeroporto, Zurigo, Rapperswil, Coira, etc., sono anch'esse facilmente raggiungibili.

La proprietà è in ottimo stato, ma è possibile apportare la propria personalità e creare così la propria casa dei sogni.

Caratteristiche:
Programma di locali

Tetto attico
.Locale del tetto attico con sottotetto pratico
.Galleria aperta con preaulo

Piano superiore
.Due locali luminosi
.Zona master spaziosa con loggia/balcone
.Bagno en-suite con vasca da bagno e doppio lavabo

Piano terra
.Scala d'ingresso con preaulo
.Cucina moderna con bar e sala da pranzo adiacente e balcone
.Soggiorno spazioso con camino e accesso diretto alla terrazza del giardino coperta con vista imprenabile sul lago e le montagne

Seminterrato / ingresso della casa
.Zona d'ingresso con preaulo
.Locale polivalente, ideale come studio o camera per gli ospiti
.Doccia, bagno e lavabo
.Lavanderia con lavatrice e asciugatrice e locale polivalente supplementare
.Cantina

Altri punti di forza
.Angolo salotto del giardino separato all'ingresso
.Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno (non compresi nel prezzo)
.Vista imprenabile sul lago e le montagne
.Aree esterne spaziose con balcone e terrazza del giardino coperta

Due posti auto sotterranei per 40 000 CHF e un posto auto esterno per 15 000 CHF davanti alla casa possono essere acquistati in aggiunta
Contatto:
Processo di vendita:
- Presentazione personale della proprietà
- Contratto di riserva con acconto di 35 000 CHF
- Acquisto e trasferimento di proprietà dopo accordo

Gli interessati sono cordialmente invitati a contattarci.
Chiamate il nostro Sig. Csaba von Zalan personalmente se desiderate ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Ci rallegriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.