Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux Horizons

Idealemente situata nel cuore del pittoresco villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.

La promozione consiste in 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa. Questa realizzazione seduce con il suo concetto moderno, le linee curate e l'integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.

Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:

- 8 appartamenti con 2,5 locali
- 4 appartamenti con 3,5 locali
- 8 appartamenti con 4,5 locali

Ogni appartamento beneficia di una concezione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che si integrano perfettamente nel comfort interno.

Broc? Una comune in piena fioritura nel cuore della Gruyère

Vivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando anche di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.

A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione ferroviaria con collegamento diretto per Berna, vicinanza immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, conservando un ambiente calmo e verde.

La comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché una vita associativa ricca e vivace. A ciò si aggiunge un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.

Appartamenti con 4,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi

Lot 01? Piano terra con giardino: CHF 1'010'000?
Lot 11? 1° piano: CHF 996'000?
Lot 21? 2° piano: CHF 996'000.? (Riservato)
Lot 31? Attico: CHF 1'033'000?
Lot 05? Piano terra con giardino: CHF 869'000?
Lot 15? 1° piano: CHF 879'000?
Lot 25? 2° piano: CHF 890'000?
Lot 35? Attico: CHF 923'000?

Parcheggio

È previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti auto sicuri.

Posti auto interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)

Appartamenti progettati per il benessere

Ogni appartamento è stato pensato nei minimi dettagli per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.

Gli appartamenti con 4,5 locali offrono, tra l'altro:

- Ingresso con armadi a muro integrati
- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m²
- 1 camera da letto principale di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato (vasca, lavabo, WC, spazio per lavatrice)
- 2 camere da letto confortevoli di 12,8 m² e 12 m²
- Bagno con doccia/WC
- Balcone coperto di 20,3 m², ideale per ogni stagione

I finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, consentendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.

Una costruzione moderna e sostenibile

Il progetto è stato realizzato secondo standard elevati, combinando calcestruzzo armato e costruzione in legno per garantire robustezza, efficienza energetica e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, il vetro triplo e le protezioni solari motorizzate assicurano un'eccellente efficienza termica.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.

Gli appartamenti beneficiano di servizi di qualità con budget definiti:

Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?
Parquet: circa CHF 85.?/m²
Piastrelle: circa CHF 65.?/m²

Un ascensore e spazi comuni funzionali completano armoniosamente il progetto.

Un investimento sicuro e sostenibile

I lavori sono iniziati e la consegna è prevista per l'inizio del 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente.

Già diversi lotti sono stati riservati, il che testimonia l'interesse per questo progetto e conferma la sua posizione strategica sul mercato.

Un'opportunità da non perdere

Questa promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di alta qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.

Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere la documentazione completa.

Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.

Una perla, è Murith!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate:

Jonas Murith
info@murith-immobilier.ch
www.murith-immobilier.ch
Tel. 026 912 98 70