362 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Gruyère

  • 803fd9372da056fac925b4d668c5c618b0fba68998035c4af764d360bc0d436c90e944a3cb2938a127d9893094dc4fd2afaeaf700cd7566e95eb57dda1665905.jpg
  • 6244370695fb260208d6baa0e20207b2a637de39e98ccfe6948da7ad7d8792fdf29746150089ee3a48a537e10a37d48765e032d009c15b778e32be459b10249e.jpg
  • 1eb52de66179c29be7120b0e43959ef8d49cf9830dd8d527e4b4aaa408a06b8e332b799e20234793a414e0d03dae8fa302abf3200b405312542638e71c21b773.jpg
  • d35cad20a17e67686a2ffa9ee3f2aebea81bf7819f3dfedd111db22ebda49c0ba94f6de5fea7d14a2d1aaf27b4924c35b0fdf2257e4def6260530fcf2b673340.jpg
  • 3dbd3052698b279c7609ac8b15b468645385ef35235c4a394e3c0f2cc3c58f0dad6b152cc04fea85e3054690b0680e5eb3d3069befeb0dae325da358e69be4d6.jpg
  • 379f88f353779da373a9f5b55f25dd2dfd10263a2e6896f71f54f66effb90d66e10e4d89b0c4d845dee1c5991f390a6da82bbce16278f6676230752eb6f62249.jpg
  • 6348db95b7285dda14fcdb1b93d4d67fabb712f983f8e954d2bb9e1bf3d9a9bf95aaf5564472a89912bbcd864c6240e71925442eb93789b3c33126d676c1b79f.jpg
1 / 7
CHF 880’000.– Premium
5.5 locali 136m² superficie
1636 Broc

Villa contiguë de 5.5 pces, en construction

VILLA N° 5 - EBelle villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 225 m²Surface habitable nette : 136.2 m² + sous-solBalcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa Distribution est la suivanteSOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69

  • f89281e259c6b72466160e6206df36cebb9bddc293a172a4a497d5b56558777c11151eda35c02932e3a261ad3654039f521be0e94367ab4da4da83398c107ffe.jpg
  • 182b390e13bc17c6f52e92cea72af86b9ab1d407cef4b18818a6a211e2fe06874a5512d5861c1473156f218e4a4e3f5a8e6bfe4cc83132c7d9c5386d39787ac5.jpg
  • 5850031b9e6f43852ba651c51fca24ad59e649ecdeede211e26ca1e3af63f774871ec2bb88dc0fd0cb9052dd79a402998c43031f3301f9a009ef2c026848b72d.jpg
  • 8abdfff58be9aff3f8a30cc86895cde21f42aeb8ce44bd40497814ccd2f92ff1515c5e828a418158535fdb85b4ecbe6ccad7b99b31648d69db4b8f94203abade.jpg
1 / 4
CHF 870’000.– Premium
5.5 locali 136m² superficie
1636 Broc

Distribution harmonieuse, luminosité et tranquillité

VILLA N° 4 - DBelle villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 210 m²Surface habitable nette : 136.2 m² + sous-solBalcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa distribution est la suivante:SOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69

Nuova construzione
  • 4609931.jpg
  • 8815405.jpg
  • 8815406.jpg
  • 8815407.jpg
  • 8775878.jpg
  • 6203327.jpg
  • 8406653.jpg
  • 5318989.jpg
  • 4475204.jpg
1 / 9
8815405.jpg
8815406.jpg
8815407.jpg
CHF 1’253’000.– Premium
5.5 locali 165m² superficie
1632 Riaz

Superbe villa à Riaz à 2 minutes du centre de Bulle!

Bienvenue à Riaz !Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.La parcelle mesure environ 527 m2. Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Distribution intérieure :Avec ces 165 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'253'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 50'000.-).Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !

Nuova construzione
  • 4624153.jpg
  • 4475209.jpg
  • 4475210.jpg
  • 4815477.jpg
  • 3045922.jpg
  • 8406652.jpg
  • 8406653.jpg
  • 8405923.jpg
  • 4479285.jpg
  • 4624154.jpg
1 / 10
4475209.jpg
4475210.jpg
4815477.jpg
CHF 1’199’000.– Premium
5.5 locali 165m² superficie
1632 Riaz

Améliorez votre qualité de vie : Devenez propriétaire de votre villa individuelle aux portes de Bulle !

Bienvenue à Riaz !Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel qui prend vie.Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Avec ses 165 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.Distribution intérieure :Avec ses 165 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'199'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 50'000.-).Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !

  • 1716460330_43f334.jpg
  • 1716460349_dcfdda.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_fr.jpg
1 / 3
1716460349_dcfdda.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_fr.jpg
CHF 1’900’000.– Top
15 locali 1’000m² superficie
1628 Vuadens

OPPORTUNITÉ UNIQUE DE RENDEMENT

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel composé de trois appartements modernes, chacun doté de son propre balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Chaque logement bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Les garages privés fermés ajoutent une touche de confort et de sécurité pour vos véhicules. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jardin privatif pour potage- garage privatif- bien box rentable- loyer attractif- appartement avec balcon- entretien irréprochable- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre vuadens Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (3 x WC / lavabo, 3 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 60 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 70 m

Gratis

Conosci già il valore del tuo bene immobiliare?

Ottieni una stima del prezzo di mercato in soli 3 minuti.

Alla stima gratuita
  • f68fd08c44-240213.jpg
  • 85e0da8d4c-240213.jpg
  • 0925885346-240213.jpg
  • 3372ea9345-240213.jpg
  • c5d2442c47-240213.jpg
  • 3e8787e245-240213.jpg
  • db0452304c-240213.jpg
  • 741e8bee4c-240213.jpg
  • cb24276c42-240213.jpg
  • 73d6f9fb49-240213.jpg
  • f4ff545849-240213.jpg
  • c790f6924b-240213.jpg
  • a4e21e704e-240213.jpg
  • b9c09a4443-240213.jpg
  • 2439cdd940-240213.jpg
  • 5077eebc4f-240213.jpg
  • f68fd08c44-240213.jpg
  • 85e0da8d4c-240213.jpg
  • 0925885346-240213.jpg
  • 3372ea9345-240213.jpg
  • c5d2442c47-240213.jpg
  • 3e8787e245-240213.jpg
  • db0452304c-240213.jpg
  • 741e8bee4c-240213.jpg
  • cb24276c42-240213.jpg
  • 73d6f9fb49-240213.jpg
  • f4ff545849-240213.jpg
  • c790f6924b-240213.jpg
  • a4e21e704e-240213.jpg
  • b9c09a4443-240213.jpg
  • 2439cdd940-240213.jpg
  • 5077eebc4f-240213.jpg
1 / 32
CHF 1’040’000.– Top
4.5 locali 144m² superficie
Route de la Sionge 34, 1632 Riaz

Magnifique appartement de standing

EN EXCLUSIVITE !! Habitez à quelques minutes de voiture de Bulle, dans le charmant et dynamique village de Riaz avec toutes les commodités à votre portée, place de jeux privée dans le quartier, crèche, école primaire, secondaire, commerces, transports publics avec arrêt de bus Mobul devant l’Hôpital et accès autoroutiers. Dans un petit immeuble « Résidence Hameau des Ecrins », petite copropriété de 3 appartements en PPE, avec un appartement par étage, Route de la Sionge 34 à Riaz. Quartier familial très apprécié avec circulation à vitesse modérée, idéal pour les enfants. Spacieux appartement très lumineux profitant d’un vaste balcon couvert avec une vue sur la Dent de Broc, d’une place de parc extérieure couverte avec réduit et une place extérieure privée. Magnifique appartement de standing de 4 ½ pièces au 1er étage, ascenseur sur le palier, extrêmement bien situé, il est ouvert sur 4 cotés avec une orientation sur 360°. Composé d’un grand hall d’entrée/dégagement de 15.40 m2 avec dressing d’entrée aménagé, un WC visiteurs, une magnifique pièce jour de plus de 63 m2 avec espace séjour équipé d’un poêle suédois, salle à manger et cuisine ouverte avec un ilot central et un économat, grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière, grand balcon en L de 34 m2 couvert, une suite parentale avec dressing agencé et salle de bain (douche/WC/meuble lavabo), deux belles chambres d’enfants, une deuxième grande salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et emplacement pour les machines à laver et sécher le linge. Un couvert à voiture avec réduit à Fr. 25''000.- ainsi qu’une place de parc extérieure à Fr. 15''000.- en sus ! Il est comme neuf et a été parfaitement entretenu par ses propriétaires. Dépendance une cave de 9.20 m2 en sous-sol. S’il s’agit de votre première acquisition d’un bien pour votre propre usage, vous économisez Fr. 7''500.- de droits de mutation. N''hésitez pas à nous demander le dossier de vente complet si vous êtes intéressé.

  • 6c269685a5.jpg
  • 69a2785863.jpg
  • 329bac54ab.jpg
  • 41d81ba624.jpg
  • 9d793a04f8.jpg
  • 2ed78d8581.jpg
  • 658da82267.jpg
  • 5ee82b5671.jpg
  • 9f0b8430c8.jpg
  • ffa4578665.jpg
  • 9a3830a803.jpg
  • e469f69a88.jpg
  • 5648ed8994.jpg
  • c152623b0e.jpg
  • dbe1e1ec69.jpg
1 / 15
CHF 1’800’000.– Top
5 locali 240m² superficie
Route du Lac 81, 1644 Pont-en-Ogoz

Einzigartiges Einfamilienhaus mit eigenem Seezugang und zauberhaftem Rosengarten

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 und liebevoll gepflegt sowie stetig modernisiert, erwartet Sie an einer einmaligen Lage am Greyerzersee. Die Sanierung im Jahr 1996 und die fortlaufenden Renovationen von 1999 bis 2018 haben dieses Haus zu einem wahren Juwel gemacht.Objektdetails:Baujahr: 1965 (saniert 1996, Renovationen 1999-2018)Wohnfläche: 142 m² (Bruttowohnfläche: 240 m²)Kubatur: 846 m³Grundstücksfläche: 582 m²Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärmesonde (2014) im 1. OG mit Radiatoren, im EG mit Bodenheizung.Verglaster Eingangsbereich: Der verglaste Eingangsbereich schützt vor Regen und führt Sie ins Entree des Hauses.Erstes Obergeschoss (1. OG): Genießen Sie hier einen atemberaubenden Blick auf den Greyerzersee, während Sie am Esstisch gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Das Wohnzimmer besticht durch den zweistöckigen Wintergarten, der viel Licht und Sonne bietet. Ein Cheminée, entworfen von Heinz Julen, lädt zu gemütlichen Stunden an kalten Tagen ein. Die Küche, die noch aus dem Baujahr 1965 stammt, verleiht dem Raum eine gewisse Gemütlichkeit. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Reduit mit Waschmaschine und ein Schlafzimmer. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Estrich.Erdgeschoss (EG): Hier erwarten Sie ein weiteres Reduit, ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, ein separates WC mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kirschbaumparkett, Einbauschränken und Blick auf den Garten und den See. Ein Büro und der schöne Wintergarten bieten weitere Annehmlichkeiten in diesem Geschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die wunderschönen Abendstunden bei einem Glas Wein genießen können.Außenbereich und Extras: Ein besonderes Highlight ist die Sommerküche im gemütlichen Nebengebäude sowie eine Sauna mit separatem WC. Die Sommerlaube ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und die Leitungen sind vorbereitet, um den Gartenschopf in Zukunft zu einem weiteren beheizten Wohnraum auszubauen. Dies bietet ideale Möglichkeiten für eine Gästepension oder als Raum für Hobbys. Der Garten begeistert mit einem lauschigen Pavillon und Sitzgelegenheiten, umgeben von über 200 Rosensorten. Das Grundstück grenzt direkt an eine Naturschutzzone, die ausreichend Grünfläche für Garten und Rasen zur Alleinnutzung bietet.Private Bootsanlegeplatz und Seezugang: Als ein absolutes Privileg bietet dieses Anwesen einen privaten Zugang zum Greyerzersee und einen eigenen Bootsanlegeplatz mit einem kleinen Motorboot.Parkmöglichkeiten: Zur Verfügung stehen eine Garage sowie ein Außenabstellplatz.Egal ob Sie die Natur erkunden, Kulturerbe genießen, Sport treiben oder einfach nur die Ruhe suchen, die Region um den Greyerzersee bietet für jeden Geschmack etwas. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit all seinen Annehmlichkeiten und seiner idyllischen Lage am See ist der ideale Ausgangspunkt, um all diese Aktivitäten zu erleben und das Beste aus der Region zu machen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Greyerzersee zu erwerben!Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses einmalige Anwesen wird sicherlich viele Herzen erobern.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_4093272.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_4093273.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_4126214.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739911.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_4093271.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739948.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739940.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739938.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739930.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739919.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739922.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739923.jpg
  • 1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_homegate_marketing.jpg
1 / 13
1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_4093273.jpg
1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_4126214.jpg
1fa8562c-2afe-490b-bfc7-19db7f168158_3739911.jpg
CHF 1’625’000.–
8 locali 248m² superficie
Le Pâquier-Montbarry, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Pour votre famille! Grande maison individuelle avec piscine chauffée

À la recherche du lieu de vie idéal pour vous et votre famille? Cette villa individuelle de 2005 et rafraîchie en 2023 est parfaite, et offre un cadre résidentiel paisible. Sur 3 niveaux organisés en 1/2 étages, elle offre de beaux volumes avec une luminosité optimale, une cuisine contemporaine, de grandes pièces de vie, 3 salles de bain et de nombreuses chambres.Orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée avec une grande terrasse donnant sur sa piscine chauffée et un beau jardin arboré, parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter des couchers de soleil et de la vue sur les montagnes. Charges énergétiques faibles grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente, mais aussi ses panneaux photovoltaïques. Ce quartier calme et familial, proche de toutes commodités, est très recherché.Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1661-24-1Looking for the perfect place for you and your family to live? This detached villa, built in 2005 and refurbished in 2023, is perfect and offers a peaceful residential setting. Set over 3 levels organised into 1/2 storeys, it offers spacious accommodation with plenty of natural light, a contemporary kitchen, large living rooms, 3 bathrooms and numerous bedrooms. South-facing, so you can soak up the sun all day long, with a large terrace overlooking the heated swimming pool and lovely wooded garden, perfect for games, barbecues or enjoying the sunsets and mountain views. Low energy bills thanks to its recent air-water heat pump and photovoltaic panels. This quiet, family-friendly neighbourhood, close to all amenities, is highly sought-after. Let yourself be seduced by the many assets of this house and don't hesitate to contact us for more information!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1661-24-1Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort zum Leben für sich und Ihre Familie? Diese freistehende Villa aus dem Jahr 2005, die 2023 renoviert wurde, ist perfekt und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Auf 3 Etagen, die in 1/2 Stockwerke aufgeteilt sind, bietet sie großzügige Räume mit optimaler Helligkeit, eine moderne Küche, große Wohnräume, 3 Badezimmer und zahlreiche Schlafzimmer. Es ist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen, mit einer großen Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool und einen schönen Garten mit Bäumen, perfekt zum Spielen, Grillen oder um die Sonnenuntergänge und den Blick auf die Berge zu genießen. Niedrige Energiekosten dank seiner neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe, aber auch seiner Photovoltaikpaneele. Diese ruhige und familiäre Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist sehr begehrt.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses verführen und zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1661-24-1

  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738140.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738142.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738141.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738144.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738143.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738148.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738150.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738146.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738149.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738152.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738147.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738145.jpg
  • f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_homegate_marketing.jpg
1 / 13
f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738142.jpg
f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738141.jpg
f821cb15-0800-426c-a173-b1351fa020ae_3738144.jpg
CHF 1’350’000.–
6.5 locali 191m² superficie
Marsens, 1633 Marsens

Rare et à saisir : Votre villa d'architecte avec permis en force !

Ce projet de construction est parfaitement adapté aux familles. Il propose des espaces à vivre confortables et lumineux. La distribution des différents espaces est équilibrée et harmonieuse. Un soin tout particulier a été apporté par l'Architecte Geoffrey Marchand au niveau des détails, de la qualité des matériaux mais aussi aux aménagements intérieurs et extérieurs.La qualité des équipements est également présente pour ce projet pour compléter avec élégance ce bien :Budget sanitaire de 20'000.- CHF TTCBudget cuisine de 25'000.- CHF TTCBudget parquet de 80.- CHF/m2 (fourniture et pose)Budget carrelage de 60.- CHF/m2 ((fourniture et pose)De plus, profitez d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif créant ainsi un espace extérieur idéal pour la détente en famille.Plus d'informations surhttp://www.gottes22.com/Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1633-24-3This construction project is perfectly suited to families. It offers comfortable and bright living spaces. The distribution of the different spaces is balanced and harmonious. Particular care was taken by the Architect Geoffrey Marchand in terms of details, the quality of the materials but also the interior and exterior fittings. The quality of the equipment is also present for this project to elegantly complete this property: Health budget of 20,000 CHF including tax Kitchen budget of 25,000.- CHF incl. tax Parquet budget of 80.- CHF/m2 (supply and installation) Tiling budget of 60.- CHF/m2 ((supply and installation) In addition, enjoy a large terrace and a private garden, creating an ideal outdoor space for family relaxation. More information on http://www.gottes22.com/Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1633-24-3

  • 519dde246b59e7839a54325b3cc6d854.jpeg
  • 763af5cf59ed22ad964d7f62bd91d36c.jpeg
  • 3773ffa2266a8c5be2cb78293e475ecd.jpeg
  • fcdae78644640b9d4af164a88687e23a.jpeg
  • 50e071a31c79c167e5a6713cc128d4c9.jpeg
  • ae0e74ac6299aec52f2d0560bb422e5c.jpeg
  • 097ed2bb58b4a1ef9d9ea6dd74d55092.jpeg
  • fdf321da770c47fe6890c2b975d83a39.jpeg
  • 772ce7480ca6a29b0ac56c4493f3d338.jpeg
  • c5a3e819b0f091cb706b8a72c1fdce3f.jpeg
  • 257c77c0d271b1cd5fc01acdc7501744.jpeg
  • cd0c6a2cbe5b748c705d93e6944e4e6b.jpeg
1 / 12
763af5cf59ed22ad964d7f62bd91d36c.jpeg
3773ffa2266a8c5be2cb78293e475ecd.jpeg
fcdae78644640b9d4af164a88687e23a.jpeg
CHF 1’850’000.–
5.5 locali 163m² superficie
La Holena 84, 1634 La Roche FR

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Erst- oder Zweitwohnsitz

FR | Cette propriété, construite en 2019, est située dans une position élevée dans l'idyllique La Roche. Ici, vous découvrez d'une part le magnifique paysage de montagne des Alpes fribourgeoises et profitez d'autre part d'une vue magnifique sur le lac de Gruyère. Que vous utilisiez la propriété comme résidence principale ou en tant que maison de vacances, ces vues vous invitent à vous détendre et à profiter de chaque jour.Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposez de deux places de parking couvertes avec connexion électrique ainsi que de deux places extérieures. En quelques pas seulement, vous atteignez la porte d'entrée tout en étant protégé contre les intempéries. Une fois entré dans cette maison familiale exclusive, vous êtes accueillie par le vestibule et sa garde-robe spacieuse. Juste à votre droite se trouvent les toilettes des invités. Le couloir vous mène directement dans le salon et la salle à manger gigantesques et ensoleillés disposant d'une belle cuisine ouverte. Dans cet aménagement moderne et élégant, il est facile de préparer de délicieux repas tout en communiquant en même temps avec les invités à table dans la salle à manger.Dans le salon, vous serez enchanté par l'immense façade vitrée, les hauts plafonds et par la cheminée moderne. Pendant les mois froids d'hiver, le feu crépitant apporte une atmosphère unique au salon. Par la porte-fenêtre, vous accédez au balcon. Ici vous admirez la magnifique vue vers l'ouest et profitez quotidiennement du soleil du soir.L'escalier en bois mène à l'étage supérieur. Immédiatement sur votre gauche, vous entrerez dans la chambre à coucher principale. Celle-ci est équipée d'une baignoire isolée avec la vue imprenable sur le Moléson, d'une douche et d'un double lavabo. Le bureau et une autre toilette sont également situés à cet étage. Toutes ces pièces sont finies avec un parquet à chevrons de première classe et un crépi fin sur les murs. De surcroît, le vitrage d'intimité dans les pièces humides garantit l'intimité souhaitée.De haut à tout bas, l'escalier en bois mène aux étages des plaisirs. A ce niveau vous trouvez une oasis de bien-être avec sauna et douche à effet de pluie, un home cinéma et une autre chambre avec accès direct au jardin. Par la porte-fenêtre de la chambre, vous accédez à la terrasse couverte dallée de pierre et profitez d'un arrangement de pool de rêve. Après avoir nagé vos longueurs dans la piscine, vous vous allongez sur la chaise longue, admirez la vue magnifique et vous prélassez dans la tranquillité absolue.L'espace est parfaitement complété par une autre toilette et le local combinée de lessive avec chauffage et technologie.Dans l'ensemble, cette propriété est l'endroit idéal pour de véritables connaisseurs et épicuriens. Ici, vous pouvez vous défaire du stress de la vie quotidienne et profiter du temps avec vos proches.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. DE | Diese im Jahre 2019 erbaute Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage im idyllischen La Roche. Hier erleben Sie auf der einen Seite die wunderschöne Berglandschaft der Freiburger Alpen und auf der anderen Seite geniessen Sie einen entzückenden Weitblick über den Greyerzersee. Egal ob Sie die Liegenschaft als Erst- oder Ferienwohnsitz nutzen, diese Anblicke laden täglich zum Entspannen und Geniessen ein.Für die Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei gedeckte Parkplätze mit Elektroanschluss sowie zwei Aussenplätze zur Verfügung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie wettergeschützt die Eingangstüre. Einmal in dieses exklusive Einfamilienhaus eingetreten, begrüsst Sie das Entrée mit einer geräumigen Garderobe. Gleich zu Ihrer Rechten liegt die Gästetoilette. Der Flur führt Sie direkt in den gigantischen sowie sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Mit der modernen, eleganten Ausstattung lassen sich leckere Speisen zubereiten und zugleich kann mit den Gästen am Esstisch kommuniziert werden.Im Wohnzimmer werden Sie von der riesigen Fensterfront, der hohen Decken sowie dem modernen Cheminée verzaubert. In den kalten Wintermonaten bringt das knisternde Feuer eine einmalige Atmosphäre in den Wohnbereich. Durch die Fenstertüre gelangen Sie auf den Balkon. Von hier geniessen Sie einen wunderschönen Weitblick in Richtung Westen und profitieren von der täglichen Abendsonne.Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Gleich zu Ihrer Linken gelangen Sie in den Masterbedroom. Dieser ist ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne mit bester Sicht auf den Moléson, einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch. Weiter liegen auf diesem Geschoss das Büro sowie eine weitere Toilette. Alle diese Räumlichkeiten sind mit einem erstklassigen Fischgrätparkett und feinem Abrieb an den Wänden ausgebaut. Zudem garantiert die privacy Verglasung in den Nasszellen die gewünschte Privatsphäre.Von oben nach ganz unten, führt die Holztreppe auf die Etage der Genüsse. Auf diesem Geschoss finden Sie eine Wellnessoase mit Sauna und Regendusche, ein Home-Cinema sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Durch die Fenstertüre des Schlafzimmers gelangen Sie auf die gedeckte Steinterrasse und kommen in den Genuss einer traumhaften Poolanlage. Nachdem Sie Ihre Runden im Pool geschwommen sind, geniessen Sie auf dem Liegestuhl die herrliche Aussicht und die absolute Ruhe.Das Raumangebot wird mit einer weiteren Toilette sowie dem kombinierten Waschraum mit Heizung und Technik hervorragend abgerundet.Alles in allem ist diese Liegenschaft der perfekte Ort für wahre Geniesser. Hier können Sie vom täglichen Alltagsstress herunterfahren und die Zeit mit Ihren Liebsten geniessen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

  • 56a8fc87d87f4ce8256d55d0e6f909f55f52c22eb5b8330869bf140fa0d7dd770543c28d21a3795e7b033a8cf088ed7a3e9062600c131ddccda49e3410a7a240.jpg
  • c6ad3529d7e4322ba1bba99e408485d1fbf1726dee05b6efc7ed12c36bf2fbe34ad9087e7fa4d7e60cf104021abb7f6f429978aab3f26ebf5dc432dc325b013c.jpg
  • 7997eb002d4614e9821768efd45cec821607c070defc87fcb67c2c4e693aa1f72021705b4a852e83eef94235212e918506d474b683551cc61c0ef12056153017.jpg
  • a8afe017f642e3179d7e0159763f05b6351235cd8c6728830deeabae8b8e68a7f143f348d299d417c96f3b9311cdb34cf49f5b9a04bb99ee4c2d6b6b71f9e5b8.jpg
  • 826b86082f59cc17a15fb56ef9ffcdd46ffecf0c78466632bb73eecd6d59a510ab766ffa04b409f033921b7a2492d30d7be5dc293711a5c33161d1bdafb5ebcc.jpg
  • 3bdaef1cee997fb95843b5776aaca293f0a05ae49883ca49a18fc9021bac89d905e452dde5774f3691aa2289ab0c1a824ebad96fae702d4637fb3dc647319090.jpg
  • 563d69555180aaeb908ced0325d4770d99a6300968cf843ce03e33cb9e9c78a27a6b439df84cf2cbc62e5b62ac89834a5292cfa84206870970a9d7c9c8856093.jpg
  • af1830765f83b44fd1982f073d8d119b77af2702c3bd293d5b158f8e5f60bc79aed721b9d6b432b18df1b590d49e9a1c52a9d37e0d0a2a9b65492c2f05d0ca43.jpg
  • ff9ccf868247997c820557f1d360407aaba515e4f6d6cfe93c7676b0899431261c7e5cc41c3a080adf3fb18a206f362124c24550320582ae5a2078c331363552.jpg
  • b4c6bccc76463e501649f80a7ed0d7f6c0e84b122efbce924ddd2652081efc031aa6ceb3ab19141324fb118d76e9d6d4bc6fab43e4ed081df79ea7e3782dfcc4.jpg
  • d044232f6136c8967c08c396d61ffda9e331ec5b1bfafd8dbd2dc0d8e406779db34070bc94dcc82a9f18374eb42500cf863724c2a292abe0ca67ef9a1fa0ab5d.jpg
  • 456fbc5a4f4c42834d15de3a740004cf937990f01ae74ead2bafb1e444fe30dda767448125262936f1c21b50911ba13494523a89c719614555e718eee6f4be1c.jpg
  • ca1e9ca2267ebdf32428855912fa255ee965cc1c3ae0c5d141f8bf550e8782766c7f13e0f8725b16f75e23d62a3f49afedb87052c815d2c0fb6cf0d9087e6880.jpg
1 / 13
c6ad3529d7e4322ba1bba99e408485d1fbf1726dee05b6efc7ed12c36bf2fbe34ad9087e7fa4d7e60cf104021abb7f6f429978aab3f26ebf5dc432dc325b013c.jpg
7997eb002d4614e9821768efd45cec821607c070defc87fcb67c2c4e693aa1f72021705b4a852e83eef94235212e918506d474b683551cc61c0ef12056153017.jpg
a8afe017f642e3179d7e0159763f05b6351235cd8c6728830deeabae8b8e68a7f143f348d299d417c96f3b9311cdb34cf49f5b9a04bb99ee4c2d6b6b71f9e5b8.jpg
CHF 1’195’000.–
4.5 locali 140m² superficie
Malamoillie 14, 1643 Gumefens

Villa individuelle de 4,5 pièces jouissant d'une splendide situation avec vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises !

Situé dans la région de la Gruyère, Gumefens est un charmant village offrant une qualité de vie incomparable. Entouré de paysages naturels époustouflants, il est le lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités.Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de type chalet de 4,5 pièces, construite en 1989 et transformée en 2005. Nichée sur une splendide parcelle de 1060 m², elle offre une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Avec une surface habitable de 140 m² pour une surface utile de 180 m² et un volume de 851 m³, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Proximité avec Bulle et Fribourg : Gumefens se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Bulle, offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. Fribourg, avec son riche patrimoine culturel et historique, est également à proximité, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.Accès Autoroutier : Les autoroutes A12 et A9 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région et au-delà.Vie de village paisible: La communauté de Gumefens est accueillante et dynamique, avec de nombreuses activités locales et une ambiance conviviale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures sportives et récréatives.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée accueillant.- Une cuisine fermée, parfaitement équipée, située à droite de l'entrée.- Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès direct au balcon, offrant une vue panoramique sans pareille.- Une spacieuse chambre de 13,60 m².- Une salle de bains.- Un WC séparé.Premier étage :- Une spacieuse galerie habitable de plus de 34,13 m², idéale pour aménager une ou plusieurs chambres selon vos besoins.Sous-sol:- Une cave pratique pour le stockage.- Une buanderie fonctionnelle.- Une grande chambre de 20,98 m² avec salle de bains attenante et accès à la terrasse inférieure.- Un garage pour une voitureExtérieurs :- Une place de parc couverte devant l'entrée de la villa- De nombreuses places de parc extérieures, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour les invités.- Un poulaillers.- Un grand jardin engazonné avec possibilité d'y faire plusieurs aménagements selon vos envies.Potentiel de construction ou d'agrandissement :Un permis de construire a été délivré le 24 avril 2024 pour la démolition du chalet et la construction de trois appartements sur cette magnifique parcelle. Cette opportunité permet de profiter d'un investissement potentiel dans un cadre idyllique. De plus, la propriété présente un potentiel de construction et d'agrandissement conséquent, offrant de multiples possibilités de développement.Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Avec ses espaces généreux, sa vue imprenable, son emplacement privilégié, et ses nombreuses commodités extérieures, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca