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"Charmantes Einfamilienhaus in Guschelmuth – Wohnen mit Weitblick und Ruhe"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'680'000.–
Locali
6
Superficie
166 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Riedfeld 32 Guschelmuth, 1792 Guschelmuth

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Courtepin

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Primarschule Schulkreis Gurmels
  • Trasporti pubblici

    5 min.Cordast

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'680'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
166 m2
Superficie terreno:
944 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Descrizione

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den ausgezeichneten Unterhaltszustand. Im Jahr 2016 wurde die Liegenschaft umfassend totalsaniert. Im Jahr 2025 wurde zudem die Heizungsanlage durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, wodurch ein zeitgemässer und energieeffizienter Wohnkomfort gewährleistet wird. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnkonzept. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während die moderne offene Küche nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar, sowie eine Nasszelle mit Dusche ergänzen diese Etage. Hochwertiger Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, rund ca.27 m² grossen Sitzplatz. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Weitblick auf die umliegende Berglandschaft, der zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Vom Balkon aus geniessen Sie ebenfalls eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung und die Berge Das Untergeschoss bietet viel Platz und Funktionalität. Die grosszügige Garage eignet sich nicht nur zum Parkieren, sondern bietet auch ausreichend Raum für eine Werkstatt oder die Ausübung von Hobbys. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Keller, eine geräumige Waschküche sowie den Technikraum. Ein attraktives Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in einem gepflegten, modernisierten Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und naturnahem Ambiente schätzen.

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Inserzionista

Winmobilien AG c/o  tks architekten ag
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Freiburgstrasse 112
3280Murten
N. Inserzione
4003277416
Rif. oggetto
u1ozj.lmwre

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