Una casa che cresce con te: Qui vivi nel verde, con una vista lontana su Gurmels e hai un secondo appartamento completamente attrezzato sotto lo stesso tetto. Sia per la famiglia, i genitori vicini o come reddito locativo affidabile: Questa casa caratteristica con due appartamenti indipendenti su Schützenweg 3 combina il buon sentimento di proprietà con un valore aggiunto reale. Su 538 m² di terreno proprio, situato calmamente e yet vicino a tutto.

COSA OFFRE LA CASA
Due appartamenti indipendenti sotto un stesso tetto: al piano terra, un appartamento di 4,5 locali di circa 105 m² con giardino proprio, al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali di circa 70 m²
Terreno proprio di 538 m² con giardino, garage e due posti auto esterni
Frescamente rinnovato all'interno: il piano superiore è stato completamente rinnovato nel 2020, il bagno al piano terra è stato rinnovato nel 2020 e la cucina nel 2010
Mantenuto in modo continuo e preservante il valore
Interamente in cantina: garage, locali di cantina, locale di deposito, lavanderia, termocucina e legnaia
Costruzione in legno caratteristica con tetto a due spioventi, riscaldamento a caldaia in legno con stoccaggio
Zona mista 2 con riserva di utilizzo - spazio per le tue idee
Utilizzo flessibile: abita in un'unità e affitta la seconda, vivi insieme in un modello di più generazioni o detieni entrambi gli appartamenti come proprietà locativa

INTEGRATA A GURMELS - CALMA E YET VICINA A TUTTO
Gurmels si trova nel distretto del lago superiore tra Murten e Düdingen, circondato da campi, foreste e viste lontane. Un luogo familiare accogliente con tutto ciò che facilita la vita quotidiana, proprio alla porta.

I percorsi quotidiani sono piacevolmente brevi qui:
Centro sportivo / calcio: circa 150 m
Trasporto pubblico: circa 180 m
Volg per gli acquisti: circa 400 m
Landi Gurmels: circa 450 m
Asilo nido: circa 460 m
Scuola primaria: circa 560 m
Scuola di orientamento: circa 600 m

PREZZO D'ACQUISTO
Prezzo di vendita: CHF 815 000.
Garage e due posti auto esterni inclusi
Disponibile su accordo

Una casa con due appartamenti, giardino e vista lontana - e spazio per le tue idee. Puoi sentire al meglio il potenziale quando ti trovi qui tu stesso. Organizza la tua visita personale ora - ti mostreremo la tua possibile nuova casa con piacere.