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"2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore"

Prezzo d'acquisto
CHF 450'000.–
Locali
2
Superficie
50 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Serafino Balestra 37, 6576 Gerra (Gambarogno)

Tempo di percorrenza

  • 38 min.Stazione: Gerra

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    30 min.Ronco Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
50 m2
Ultimo rinnovo:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Gerra in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der mittleren Etage in der Residenza Rivablu in Gerra, im schönen Gambarogno und überzeugt mit ihrer herrlichen Sicht auf den See und die Berge. Die Residenz besteht aus 6 Häusern und einem Wohnblock mit 9 Wohnungen.

Die Wohnung wurde 2022 mit Geschmack renoviert und hat einen praktischen Grundriss. Grosse Fensterfronten bieten eine herrliche Sicht auf den See und die Berge.

Vom Wohnraum und Schlafzimmer ist der grosszügige gedeckte Balkon erreichbar, der auch Privatsphäre hat. Die Küche und der Wohnbereich sind mit einem Barelement geteilt, der als Essplatz dient.

Der Poolbereich mit beheiztem Schwimmbad und einer zur Wohnung gehörenden Sonnenterrasse, ist mit Liegestühlen ausgestattet und für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch.

Vom Parkplatz aus gelangt man über Treppen zum Poolbereich, der sich auf dem Dach befindet, und von hier aus teilweise mit dem Lift ins Erdgeschoss.

Durch die unterschiedlichen Ebenen der Wohnbereiche, sind diese nur über einige Treppenstufen erreichbar, dadurch ist es nicht für Personen mit einer Geheinschränkung geeignet.

Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
N. Inserzione
4003284628
Rif. oggetto
2862.2862.4bv9y.1qufm

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