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"2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
Pièces
2
Surface
50 m2

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Emplacement

Via Serafino Balestra 37, 6576 Gerra (Gambarogno)

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Gerra

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    30 min.Ronco Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
50 m2
Dernière rénovation:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Gerra in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der mittleren Etage in der Residenza Rivablu in Gerra, im schönen Gambarogno und überzeugt mit ihrer herrlichen Sicht auf den See und die Berge. Die Residenz besteht aus 6 Häusern und einem Wohnblock mit 9 Wohnungen.

Die Wohnung wurde 2022 mit Geschmack renoviert und hat einen praktischen Grundriss. Grosse Fensterfronten bieten eine herrliche Sicht auf den See und die Berge.

Vom Wohnraum und Schlafzimmer ist der grosszügige gedeckte Balkon erreichbar, der auch Privatsphäre hat. Die Küche und der Wohnbereich sind mit einem Barelement geteilt, der als Essplatz dient.

Der Poolbereich mit beheiztem Schwimmbad und einer zur Wohnung gehörenden Sonnenterrasse, ist mit Liegestühlen ausgestattet und für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch.

Vom Parkplatz aus gelangt man über Treppen zum Poolbereich, der sich auf dem Dach befindet, und von hier aus teilweise mit dem Lift ins Erdgeschoss.

Durch die unterschiedlichen Ebenen der Wohnbereiche, sind diese nur über einige Treppenstufen erreichbar, dadurch ist es nicht für Personen mit einer Geheinschränkung geeignet.

Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
No. d'annonce
4003284628
Réf. de l'objet
2862.2862.4bv9y.1qufm

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Fonds propres (optionnel)

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