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"2.5-Zimmer-Gartenwohnung, auch als attraktives Renditeobjekt in Eschenbach LU"

Prezzo d'acquisto
CHF 700'000.–
Locali
2.5

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Ubicazione

Wydmühleweg 12, 6274 Eschenbach

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Eschenbach LU

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    8 min.Primarschule Eschenbach LU

  • Supermercato

    5 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    4 min.Luzernstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 700'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Modern, effizient, zentral - 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Eschenbach LU
Baujahr 2020, ca. 90 m² Bruttowohnfläche und eine sonnige Privatterrasse mit Blick ins Grüne. Ruhige, zentrale Lage am Wydmühleweg 12 - nur 3 Gehminuten (263 m) zum Bahnhof Eschenbach LU. Ideal zum Selbstbezug oder als attraktives Renditeobjekt. Kaufpreis: CHF 700'000.
  • Wohngefühl: Heller, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren
  • Ausbau: Exklusive Einbauküche, edler Echtholzparkett, elegantes Bad; top gepflegt
  • Aussenraum: Grosse Terrasse mit Hecken-Sichtschutz; Platz für Lounge & Esstisch
  • Energie & Komfort: Minergie, Effizienzklasse A/A, Bodenheizung, Fernwärme (Holzschnitzel), PV-Anlage mit grosser Speicherbatterie
  • Praktisch: Eigenes Reduit mit Waschmaschine/Trockner, Lift, Haus mit nur 3 Einheiten
  • Mobilität: Bahnhof S9 in 3 Min.; A14 rasch erreichbar (Luzern ca. 20 Min.)
  • Parkierung: Tiefgaragenplatz optional (+ CHF 35'000)
  • Bezug: Nach Vereinbarung
Fazit: Nachhaltig wohnen mit niedrigen Energiekosten - stilvoll, ruhig und bestens angebunden.
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Urs Witprächtiger

+41 41 933 19 62
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home&living Immobilien GmbH
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Oberstadt 17
6204Sempach

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N. Inserzione
4003285256
Rif. oggetto
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