Questa casa familiare ben curata combina il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente e offre tutto ciò che il cuore di una famiglia può desiderare. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questa bella casa nel quartiere popolare di Tannhof a Emmenbrücke.

Benvenuti in questa casa familiare eccezionale di 6,5 locali a Emmenbrücke (6020), che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa, costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2023, convince su tre piani con una superficie abitabile di circa 155 m² e una superficie totale di circa 200 m² – e è disponibile immediatamente.

Questa proprietà esclusiva non impressiona solo per la sua costruzione di alta qualità e il suo arredamento elegante, ma anche per un concetto di sicurezza ben pensato.

Qui, il comfort di vita esclusivo, la sicurezza e la qualità della vita si combinano in un modo speciale.

La casa offre, tra le altre cose:

• Ambiente di vita e di pranzo luminoso: Spazioso e accogliente – ideale per vivere e godere.

• Cucina moderna: Funzionale e elegante, con un'area di pranzo adiacente per pasti sociali.

• Sauna privata: Una sauna in legno finlandese di alta qualità con più panche, secchio in legno e pietre per il riscaldamento – il vostro rifugio di benessere personale.

• Studio di fitness a casa: Perché ognuno rimanga in forma.

• Spa e giardino con piscina a getti: Un'area esterna ben curata con una piscina a getti, una terrazza e posti a sedere invita a rilassarsi e a godere.

• Fotovoltaico: Nel 2023, è stato installato un sistema fotovoltaico sul tetto. Nel seminterrato, c'è anche un'unità di stoccaggio da 15 kW.

• Sicurezza: Per una protezione aggiuntiva e un sentimento rassicurante nella vita quotidiana. Questo concetto di sicurezza è completato da un sistema di allarme, una sorveglianza video discreta e una vetrazione di sicurezza di alta qualità (vetro blindato) che risponde alle norme più elevate in materia di protezione e privacy.

• Carport e 2 posti auto: Un parcheggio confortevole per i veicoli direttamente a e accanto alla casa.

• Adatto ai bambini: La casa è ideale per le famiglie.

• Altezza della stanza: Un'altezza del soffitto generosa di 240-260 cm per un sentimento di stanza piacevole.

• Terreno: 440 m² di terreno privato offrono molto spazio per il tempo libero e il relax.

Posizione e dintorni: La posizione a Emmenbrücke è estremamente soleggiata – sia in estate che in inverno, la casa beneficia di molta luce. I dintorni sono calmi, in particolare di notte. La foresta accanto alla casa permette una breve passeggiata e un piacevole rinfresco nei giorni caldi e un'atmosfera bella in ogni stagione. La fermata dell'autobus Riffig è a soli 5 minuti a piedi. Da lì, due autobus circolano regolarmente direttamente verso la città di Lucerna, che può essere raggiunta in 10 minuti. Le strutture commerciali, l'ufficio postale, l'accesso all'autostrada e le scuole sono nelle vicinanze.

Questa casa familiare versatile e di alta qualità combina il comfort di vita moderno con extra esclusivi come una piscina, una sauna e uno studio di fitness privato. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti.

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