• Open-plan living and dining area with a modern kitchen, grey sofa, dining table with chairs, and large windows.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island with an induction cooktop, and various appliances including a refrigerator, oven, and microwave. The countertop features a wooden cutting board and other small items.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with island, and office space with desk and chair. Features modern decor with red cushions and a dartboard on the wall.
  • Open-plan living and dining area with large windows, grey sectional sofa, coffee table, dining table, and kitchen island.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and several appliances including a refrigerator and cabinets.
  • Open-plan room with a bed, office desk, office chair, computer, and a suitcase. Large windows allow natural light to fill the space.
  • Open-plan room with a bed, desk, bookshelf, and cabinets. The space features a modern, minimalist design with concrete walls and large windows.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, bathtub, and a towel on a rack. The space features a blue bath mat on the floor and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, and sink. Features a large window providing natural light.
  • Balcony with wooden decking, outdoor furniture, potted plants, and gardening tools.
  • Wooden decked balcony with a table, chairs, and potted plants, overlooking a landscaped area with additional greenery and modern buildings.
  • Wooden deck with multiple potted plants, including shrubs and trees, arranged in various containers. The deck is partially covered by a modern pergola with retractable shades. The background shows a green lawn and part of a contemporary building.
  • Wooden deck area with potted plants, outdoor furniture, and a view of the building interior through large glass doors.
  • A narrow hallway with a wooden shelf on the left side holding various cleaning supplies and folded clothes, and a stacked washing machine and dryer on the right side.
  • Empty room with exposed wooden beams, concrete walls, and a single light fixture. A Samsung QLED60R TV box is placed on the floor.
  • Underground parking area with several parked cars and a motorcycle, concrete floors and pillars, marked parking spaces.
  • Underground parking space with two parked cars and marked parking spots.
1 / 17

"Architektur trifft Garten – einzigartige Loftwohnung mit 240 m² Privatgarten & 3½-Zimmer-Option"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'450'000.–
Locali
1
Superficie
135 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Ubicazione

Am Eulachpark 1, 8404 Oberwinterthur

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Oberwinterthur

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    3 min.Schule Eulachpark

  • Supermercato

    8 min.ALDI

  • Farmacia

    8 min.Medbase Apotheke Oberi

  • Trasporti pubblici

    2 min.Grubenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Locali:
1
Piano:
PT
Superficie:
135 m2
Ultimo rinnovo:
2005
Anno di costruzione:
2005

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

136 m² Loftwohnfläche, rund 240 m² Privatgarten mit ausschliesslichem Benutzungsrecht und ein flexibles Raumkonzept – diese aussergewöhnliche Gartenwohnung am Eulachpark verbindet architektonische Grosszügigkeit mit den Vorzügen eines privaten Aussenbereichs.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnüberbauung Am Eulachpark im Winterthurer Stadtteil Oberwinterthur. Die unmittelbare Nähe zum Eulachpark, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Gehdistanz machen diesen Standort attraktiv.

Die Einheit wurde ursprünglich als Loft konzipiert. Bereits in der Projektentwicklung wurden verschiedene Ausbau- und Grundrissvarianten vorgesehen, darunter auch eine 3½-Zimmer-Ausbauvariante. Dadurch bietet die Wohnung ein offenes Wohnkonzept mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung innerhalb der bestehenden Grundrissstruktur.

Der durchgehend geschliffene Anhydritboden, die grosszügigen Fensterflächen sowie die offenen Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche unterstreichen den charakteristischen Loftstil.

Ein besonderes Highlight bildet die rund 240 m² grosse Gartenfläche mit ausschliesslichem Benutzungsrecht. Zusammen mit der Terrasse entsteht ein privater Aussenbereich, der bei Eigentumswohnungen nur selten anzutreffen ist.

Die Überbauung wurde 2005 erstellt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Fussbodenheizung. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ist auf der Überbauung vorhanden.

Das Wichtigste in Kürze

  • Verkaufsrichtpreis CHF 1'450'000.--

  • Loftwohnung mit 136 m² Wohnfläche

  • Ursprünglich als offenes Loft konzipiert

  • 3½-Zimmer-Ausbauvariante gemäss ursprünglichem Planungskonzept

  • Ca. 240 m² Gartenfläche mit ausschliesslichem Benutzungsrecht

  • Terrasse

  • Durchgehend geschliffener Anhydritboden

  • Zwei Tiefgaragenparkplätze

  • Zwei separate Kellerabteile

  • Fernwärme mit Fussbodenheizung

  • Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

  • Lift und gemeinsame Autoeinstellhalle

  • Baujahr 2005

  • Lage am Eulachpark in Winterthur-Oberwinterthur

Wichtige Hinweise

  • Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

  • Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung.

  • Anfragen von Immobilienmaklern oder Vermittlern sind nicht erwünscht.

Weitere Auskünfte

Markus Fischer Finanzhandwerk GmbH Stadthausstrasse 41 8400 Winterthur

Telefon: 052 203 54 57 E-Mail: fischer@finanzhandwerk.ch

Für eine effiziente Bearbeitung bitten wir Sie, uns bevorzugt per E-Mail zu kontaktieren.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Contatto

Markus Fischer

+41522035457
+41522035457
N. Inserzione
4003287806
Rif. oggetto
9phsi.sc47w

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi