Scopri questo bel appartamento di 4,5 locali, che dispone di un accesso indipendente e offre uno spirito di villa vero e proprio.

Con una superficie abitabile di 92 m², questo immobile seduce per i suoi volumi, la luminosità e l'ambiente di vita privilegiato. Dispone di un grande giardino privato di circa 330 m², orientato a sud, con una bella vista libera sulle Alpi e il Lago di Ginevra. Il giardino è accessibile direttamente da tutte le stanze, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La zona giorno, di circa 30 m², comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale e luminoso costituisce il cuore dell'appartamento.

La zona notte è composta da una suite genitoriale di 15 m² con armadi a muro, una seconda camera da letto di 15,6 m² e una terza camera da letto di 11,7 m². Un bagno con doccia all'italiana, un ingresso con ripostigli e una lavanderia privata completano armoniosamente questo immobile.

I materiali di alta qualità e l'architettura contemporanea conferiscono all'insieme un carattere elegante, confortevole e duraturo.

Il grande giardino offre un forte potenziale di sistemazione, con la possibilità, sotto riserva delle autorizzazioni necessarie, di creare una piscina o installare un idromassaggio.

Un grande seminterrato di 11 m² completa questo lotto.

Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.–.

Attualmente l'appartamento è configurato come un appartamento di 3,5 locali; i lavori di modifica per trasformarlo in un appartamento di 4,5 locali sono inclusi nel prezzo di vendita.

Superficie:

• Superficie ponderata: 145 m²

• Superficie abitabile: 92 m²

• Superficie terrazza/balcone: 48 m²

• Superficie giardino: 330 m²

• Superficie seminterrato: 11 m²