• Aussenansicht Süd
  • Balkon - Staging (Tag)
  • Balkon - Staging (Abend)
  • Balkon
  • Wohnzimmer / Essen / Küche - Staging (Tag)
  • Wohnzimmer / Essen / Küche - Staging (Abend)
  • Wohnzimmer-/Essen-/Küche
  • Küche-/Essen
  • Wohnen
  • Zimmer 2 - Staging (Tag)
  • Zimmer 2 - Staging (Abend)
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Gallerie
  • Badezimmer/WC
  • Dusche/WC
  • Eingang (links Reduit)
  • Wohnungseingang/Lift
  • Keller
  • Haupteingang
  • Allgemeiner Trockenraum mit Secomat
  • Vogelperspektive
  • Vogelperspektive ins Dorf
  • Allgemeiner Fahrradraum
  • Tiefgaragenplatz
  • Aussenansicht Süd (hervorgehoben)
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"Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Galerie, Weitblick und Abendsonne"

Prezzo d'acquisto
CHF 930'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
134 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

Tempo di percorrenza

  • 37 min.Stazione: Niederweningen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.4
  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    6 min.Lengnau Brücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 930'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
134 m2
Superficie terreno:
634 m2
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, einem angenehmen Raumgefühl und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage mit schönem Weitblick ins Grüne bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Mit zwei hellen Zimmern sowie einer vielseitig nutzbaren Galerie bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie. Die Galerie eignet sich perfekt als Homeoffice oder gemütliche Leseecke.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem traumhaften Sonnenuntergang und herrlicher Aussicht entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im Minergie-Standard erstellte Überbauung bietet zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.


 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
  • Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Galerie - ideal als Homeoffice oder Fitnessbereich
  • Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Minergie-Standard
  • Gute ÖV-Anbindung
  • Autobahnanschluss in kurzer Fahrdistanz
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- separat dazu erworben werden

Raumprogramm:

Wohnbereich:

  • Küche / Essen
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Galerie
  • Vorplatz
  • Badezimmer
  • Dusche / WC
  • Reduit
  • Balkon

Nebenräume:

  • Keller
  • Allgemeiner Fahrradraum
  • Allgemeiner Trockenraum mit Secomat
  • Tiefgaragenplatz
  • Aussenparkplatz

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AZ Immobilien und Verwaltung
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Moosmatt 23
8905Arni AG
N. Inserzione
4003288976
Rif. oggetto
CV-2026-164
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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