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"1471 m2 grosses Grundstück mit freiem Blick auf den Sempachersee"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'150'000.–
Locali
6
Superficie
134 m2

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Ubicazione

Isleren 12, 6214 Schenkon

Tempo di percorrenza

  • 55 min.Stazione: Oberkirch LU

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  • Trasporti pubblici

    12 min.Schenkon Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
2
Superficie:
134 m2
Superficie terreno:
1471 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

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Descrizione

Seltene Gelegenheit am Sempachersee: In Schenkon, am sonnigen Südwesthang des Isleren-Quartiers, vereint dieses 1'471 m² grosse Grundstück Ruhe, Weitsicht und vielseitiges Entwicklungspotenzial - heute bewohntes Einfamilienhaus, morgen Ihre Wunschlösung.

  • Highlights: Freier Seeblick; ruhige, kinderfreundliche Lage; Südwest-Ausrichtung; grosse Gartenfläche mit Swimmingpool.
  • Bestehendes Haus: 6 Zimmer, 3 Nasszellen, ca. 134 m² Nettowohnfläche/ca. 254 m² Nutzfläche; Baujahr 1976, Technik-Update 2020 (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung); offene, eingebaute Küche; Cheminée; Balkon, Estrich und Stauraum; 3 Garagen + 3 Aussenparkplätze.
  • Entwicklungspotenzial: Wohnzone A, ÜZ 0.25, Gebäudehöhe bis 11 m, freie Architektenwahl. Optionen: Neubauvilla; Kernsanierung mit Um-/Anbau; Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten. Aktuelles Gebäudevolumen ca. 1'892 m. Parzelle Nr. 478; EGRID CH409735815032.
  • Lage & Anbindung: Schenkon LU (steuergünstig) nahe Sursee; Bahnhof Sursee ca. 4.5 km; A2-Ausfahrt Sursee in wenigen Minuten. Einkaufen, Schulen, Seezugang und Naherholung in kurzer Distanz.
  • Konditionen: Preis CHF 4'150'000; verfügbar ab 01.11.2026.
Fazit: Ein sonniges See-Panorama, viel Privatsphäre und maximale Freiheit bei der Gestaltung - ideal für Anspruchsvolle, die Lage und Perspektive suchen.

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