Lumineux chalet contemporain de 5.5 pièces, 150 m² habitables, sur un terrain de 1'217 m², offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante. Il propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée suspendue, une véranda donnant sur le jardin, trois chambres confortables dont deux avec une vue spectaculaire, deux salles de bains ainsi qu'un vaste sous-sol.


À 5 min de l'autoroute


Année de construction 2006
Construction bois/béton,
Isolation laine de bois
Surface habitable 150 m²
Surface utile 220 m²
Surface du terrain 1'217 m²
Volume 1'044 m
Chauffage aux pellets
Radiateurs
Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Trois chambres de 11, 16 et 21 m2
Grand balcon
Galerie de 22 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire)
Salle de bains avec double vasque, baignoire et wc
Salle de bains avec douche et wc
Armoires intégrées
Cheminée suspendueGrand disponible
Buanderie
Cave à vin conçue pour une humidité et une température constante
Local technique
Pergola avec toit retractable et vitre ouvrable en totalité
Joli jardin
Jacuzzi Cabanon
Couvert double
Places de parc
Communauté d'entraide de la Frasse (transport...)
Écoles et commerces à 5-7 min
Disponibilité à convenir

ACCÈS
À 5 min de l'autoroute
À 8 min. de Vevey,
À 25 min. de Bulle
À 35 min de Fribourg

COMMERCES
Toutes les commodités à 5-7 min. : commerces, médecins, pharmacie, restaurants

TRANSPORTS
À 7 min de la gare de Châtel-St-Denis
Communauté d'entraide de la Frasse (transport...)

REZ
Une généreuse entrée accueille le visiteur et introduit un niveau de vie chaleureux. La grande pièce de vie réunit le séjour et le coin à manger, tous deux agrémentés d'une élégante cheminée suspendue. La cuisine s'ouvre sur l'espace repas. La véranda, prolongement du séjour, offre une vue imprenable sur les montagnes et le jardin. Un bureau/chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveau

ÉTAGE
Une grande galerie de 22 m² (qui peut devenir unechambre ou un espace créatif) distribue les espaces, une chambre principale de 21.5 m² bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes à travers de grandes baies vitrées, une deuxième chambre de 17 m² a également une vue panoramique et une belle salle de bains avec double vasque, baignoire Les deux chambre donnent sur un balcon couvert d'environ 10 m2

COMBLES
Accessibles par le couvert à voiture

SOUS-SOL
Un disponible de 35 m², une buanderie, une cave à vin conçue pour une humidité et une température constante, un local technique et la chaufferie aux pellets

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Beau jardin bucolique avec terrasse, une pergola avec toit rétractable électrique et vitres ouvrables en totalité, balcon à l'étage avec vue sur les montagnes, couvert double voiture et places de parc (3 à 5 places)