Questa casa familiare unifamiliare offre circa 140 m² di spazio abitativo netto, offrendo così l'opportunità di combinare un'offerta di spazio generosa con il comfort dell'abitazione su un unico livello. Poiché tutte le stanze da letto e i locali notturni sono situati su un unico piano, la proprietà è progettata per essere adatta alle persone anziane e offre una qualità della vita senza barriere per il futuro.

I seguenti punti di forza ti attendono:

- Bella e vasta oasi di giardino
- Quartiere calmo e familiare (zona a 30 km/h)
- Abitazione su un unico livello (adatto alle persone anziane/senza barriere)
- Posizione molto ben collegata (traffico/infrastruttura)
- Camino per un'atmosfera calda e confortevole
- Possibilità di svago nelle immediate vicinanze
- Possibilità di affittare lo studio
- 5,5 locali su un piano ben progettato
- Luce solare ottimale grazie all'orientamento sud-ovest
- Spazio di garage per un uso flessibile
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La proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più calmi di Birr. Qui, i vantaggi di un'idillio rurale si mescolano armoniosamente con la dinamica di un sito economico moderno nel cuore della regione dell'Argovia. La casa è situata in una strada residenziale pura senza traffico di passaggio. Questa posizione tranquilla garantisce una pace e una sicurezza superiori alla media - un ambiente ideale per coloro che cercano il relax e le famiglie che danno importanza a un ambiente di vita protetto.

La mobilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il nodo autostradale strategicamente importante A1/A3 (nodo di Birrfeld) è raggiungibile in soli tre minuti in auto. Ciò mette i centri economici di Zurigo, Basilea, Baden e Aarau a proximità immediata e li rende facilmente accessibili in un breve lasso di tempo. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono un'alternativa senza stress per i pendolari.

Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.