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"Superba 4.5 locali completamente ristrutturati"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'125'000.–
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Locali
4.5
Superficie
82 m2

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Ubicazione

1028 Préverenges

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
82 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1970

Documento (0)

Descrizione

A pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, in un quartiere residenziale di Préverenges, questo appartamento di 4.5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2021.

La sua posizione consente di godere di un ambiente tranquillo, mentre si raggiungono rapidamente negozi, scuole, trasporti pubblici e i centri di Morges e Losanna.

Situato al piano terra superiore di una residenza ben curata, beneficia di una bella luminosità e di una distribuzione funzionale.

- Già dall'ingresso, un corridoio con armadietti su misura offre comfort e praticità.
- Il soggiorno è spazioso e luminoso, si apre sulle terrazze, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
- La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, è perfettamente integrata e progettata per l'uso quotidiano.
- La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di armadietti su misura,
- un bagno e un bagno per gli ospiti.

- Le terrazze offrono uno spazio esterno piacevole, in un ambiente verde, ideale per godere dei bei giorni in tutta tranquillità.

- Una cantina e un sottotetto completano questa proprietà.
- Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.

Le passeggiate lungo la riva del lago, le spiagge e le aree di svago sono accessibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa posizione un vero punto di forza nella vita quotidiana.
Completamente ristrutturato nel 2021 (pavimenti, muri, soffitti e impianto elettrico), l'appartamento è presentato in uno stato di manutenzione eccellente. Le finestre recenti a doppia vetrata, dotate di un sistema di sicurezza rinforzato, contribuiscono al comfort dell'alloggio.

La sua posizione consente di raggiungere il centro di Morges in meno di 10 minuti, Losanna in circa 15 minuti in auto, mentre le scuole, i negozi e le fermate degli autobus sono accessibili in pochi minuti a piedi.
Una posizione ricercata che combina mobilità, vicinanza ai servizi e qualità della vita sul lago.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Julie Fallon

Inserzionista

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
N. Inserzione
4003294978
Rif. oggetto
A-26-100
Cayden Immobiler
Inserzionista
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