Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.

Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.

L'area notte si compone di sei camere da letto confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un ambiente piacevole e ispirante.

Collocata su una magnifica parcelle di 2'000 m², interamente delimitata da un cancello metallico e una recinzione, la proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata con pompa di calore completa questo eccezionale spazio esterno, adiacente a una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere in un'atmosfera conviviale.

Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e uno spazio esterno notevole, restando vicina alle comodità, agli assi di comunicazione e alle infrastrutture locali.

La villa si compone come segue: 

Piano terra 

• Entrata / guardaroba 
• Una camera da letto con bagno e accesso all'esterno 
• Una camera da letto 
• Una stanza per vari stoccaggi 
• Un bagno doccia/WC 
• Un WC per gli ospiti 
• Una cantina 
• Un rifugio atomico 
• Una lavanderia aperta 

Piano inferiore 

• Una bellissima cucina aperta in melze brossato 
• Area pranzo / sala da pranzo 
• Un grande e luminoso soggiorno 
• Una grande camera da letto principale con bagno/doccia/vasca/WC
• Due camere da letto 
• Un bagno doccia/WC 
• Un WC per gli ospiti 
• Una magnifica terrazza in pietra naturale 

Piano superiore 

• Una mezzanina aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o area di lettura 

Esterni / parcheggio 

• Un garage triplo 
• Parcheggi esterni multipli
• Una cucina esterna completamente attrezzata (compreso BBQ)
• Una piscina interrata e bordata di pietre naturali 
• Un'altra terrazza in pietre naturali, protetta da una siepe contro ogni visibilità e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o un ombrello 

Comodità  

• Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade nelle immediate vicinanze 

Caratteristiche e attrezzature 

• Volumi grandi 
• Molte aperture (finestre / porte-finestre, tutte sostituite nel 2012)
• Design tradizionale 
• Riscaldamento elettrico a pavimento 
• Armadi a muro nella maggior parte delle camere da letto 
• Isla centrale in cucina 
• Forno e piano cottura sostituiti nel 2025 
• Grande frigorifero 
• Macchine di manutenzione esterna del valore di CHF 21'000.- incluse nel prezzo di vendita 
• Piscina riscaldata 
• Cucina esterna 
• Rifugio atomico 
• Cancelletto elettrico 
• Tenda in stoffa sulla terrazza 
• Tendina per la camera del piano terra 
• Tende per le camere del piano inferiore 

Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta. 

Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.