Bella proprietà di 8,5 locali con piscina e grande terreno di 1'670 m2. La casa, costruita nel 1960 e rinnovata nel tempo, è divisa come segue:


Quando si entra nell'edificio, che è stato restaurato e ampliato in diverse fasi, si è accolti da un grande ingresso con armadio. L'ufficio si trova proprio accanto. Il corridoio conduce a una camera dei bambini o degli ospiti particolarmente spaziosa con bagno annesso (doccia, water, lavabo) e una veranda luminosa e riscaldata con toilette degli ospiti separata. Si può scegliere di utilizzare questa stanza come secondo soggiorno con accesso al giardino in estate o come posto accogliente per le fredde sere d'inverno con il camino rotondo originale per una sera d'inverno accogliente. Da qui, due gradini conducono alla camera da letto principale, che vi incanterà con il suo armadio e bagno annesso con idromassaggio, doccia, doppio lavabo e water. Una lavanderia con asciugatrice, la cantina e la stanza tecnica completano il piano terra.

Una scala conduce ora al piano superiore, dove troverete un'ampia zona living con travi a vista e una cucina aperta di 63 m2. Grazie alla facciata di finestre, il soggiorno e la sala da pranzo offrono molta luce e spazio. Tre porte scorrevoli conducono alla terrazza attraente di 52 m2. Le tende parasole elettriche offrono, nei giorni caldi d'estate, a seconda delle esigenze, sufficiente ombra per godersi appieno i pasti alla griglia con un buon bicchiere di vino. Nella cucina aperta in stile provenzale, il bancone offre una separazione che consente di rimanere in comunicazione ottimale con la famiglia o gli ospiti.

Due altre camere da letto con grandi finestre Velux basculanti, una delle quali ha accesso diretto alla terrazza, offrono ai vostri bambini molto spazio. La terza camera da letto al piano superiore, che è più piccola, può essere utilizzata anche come studio, sala da gioco, palestra o per altre attività di svago.
A questo piano, un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water, nonché un bagno degli ospiti separato con doccia, lavabo e water, completano l'enorme offerta spaziale di questa proprietà.


Grazie all'orientamento a sud-ovest della casa e al grande terreno di 1'670 m2, la proprietà è bagnata di sole dal mattino alla sera. Godrete il vostro caffè mattutino sulla terrazza orientata a sud-est, nuoterete alcune vasche nella piscina, giocate con i bambini in giardino, infilerete una pizza o un pane nel forno a legna all'aperto o vi immergete in un libro, comodamente sdraiati su una sdraio sotto uno degli alberi, tra cui il notevole abete bianco. La grande varietà di alberi in questo oasi di verde offre un'atmosfera mediterranea e i due ciliegi, il pesco, il melo, il pero e il fico vi offriranno una dolcezza per dessert. Intorno alla piscina con doccia esterna, lo spazio è sufficientemente generoso per allestire un bel soggiorno all'aperto. Un biotopo offre un ulteriore luogo di tranquillità in questa deliziosa area esterna. Il terreno è progettato come un parco, dove potrete godere di molte ore di svago all'aperto intorno alla casa.


Sugiez si trova ai piedi del Mont Vully, sulla riva del lago di Morat, e offre un clima mite e numerose opportunità di svago, in particolare escursioni tra i vigneti e sport acquatici per coloro che amano le attività all'aperto. Questa bellissima proprietà si trova a soli due passi dal canale della Broye e a 5 minuti a piedi dalla prossima area di balneazione sulla riva del lago.


Visita video disponibile su www.ivac.ch.