Sogno di casa sopra i tetti: Nuova oasi luminosa di 5,5 locali, 169 m2 di superficie di vendita, 14 m2 di terrazza, con vista panoramica e privacy

Cerchi la combinazione perfetta di eleganza moderna, assoluta tranquillità e sole tutto il giorno? Questo appartamento di 5,5 locali esclusivo unisce un comfort di vita di alta qualità a una posizione idilliaca, leggermente rialzata, ai margini del villaggio. In una casa di famiglie ben curata e di piccole dimensioni, con solo 8 unità abitative, puoi godere di massima privacy e di un senso di "arrivo a casa".

Descrizione dell'oggettoVivere e godere
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e accogliente, che si fonde senza soluzione di continuità con la cucina U moderna e aperta. La cucina è un sogno per gli appassionati di cucina: ben attrezzata e con accesso diretto alla terrazza soleggiata - ideale per le serate estive calde con gli ospiti.

Ritiro e vita familiare ottimale
La disposizione ben pensata del piano dell'appartamento separa in modo ottimale il soggiorno dalla zona notte:

• Camera principale: Il tuo regno privato con armadi a muro su misura e accesso diretto al bagno en-suite, dotato di una doccia moderna e spaziosa.
• Altri bagni: Un secondo bagno elegante con vasca da bagno invita a rilassarsi. Inoltre, è a disposizione un ampio bagno per gli ospiti, che offre il massimo comfort familiare, soprattutto durante le ore di punta del mattino.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Meraviglia di locali spaziosi: 169 m2 di superficie di vendita, progettata in modo intelligente, luminosa e aperta.
• Un ripostiglio / economato spazioso offre ulteriore spazio di stoccaggio direttamente nell'appartamento, compreso un collegamento per la lavatrice.
• Soleggiato e pittoresco: terrazza di 14 m2 di dimensioni, orientata a sud, con una vista panoramica magnifica.
• Oasi di pace: Posizione leggermente rialzata ai margini del villaggio, senza traffico e con un'esposizione solare ottimale tutto l'anno.
• Vita intelligente: Tutti gli scuri sono elettrici e possono essere comandati in modo pratico con un telecomando o via smartphone in movimento.
• Materiale nobile: Il pavimento in legno di quercia massiccio di alta qualità è posato in tutto l'appartamento, offrendo un'atmosfera lussuosa e calda.
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore reversibile che offre temperature fresche in estate.
• Pannelli fotovoltaici: per una vita economica e ecologica con costi accessori bassi.
• Opzioni di parcheggio: Un posto auto coperto e un posto auto scoperto sono disponibili per 50.000 CHF extra (obbligatorio)
• Stazione di ricarica per auto elettrica: può essere installata come valore aggiunto.
• Internet: l'edificio è dotato di fibra ottica e risponde agli standard più elevati.
• Piante: un rubinetto d'acqua esterno è disponibile sul balcone.

Parcheggio e stoccaggio
L'offerta è perfettamente completata da due posti auto (di cui uno coperto) e un ampio cave privato per uno stoccaggio ampio.

I dati più importanti in un colpo d'occhio

• Locali: 5,5 locali
• Superficie lorda: 169 m2
• Terrazza: 14 m2 (esposizione sud)
• Bagni: 2 bagni (1x doccia en-suite, 1x vasca da bagno) + 1 bagno per gli ospiti separato
• Pavimento: Parquet in legno di quercia massiccio di alta qualità / piastrelle nei bagni
• Costruzione / Casa: Edificio esclusivo di piccole dimensioni con solo 8 unità
• Posizione: Posizione in pendenza leggera ai margini del villaggio, assolutamente calma, con una bella vista
• Posti auto: 1 posto coperto, 1 posto scoperto