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"RISERVATO: Casa a due famiglie con appartamenti da 5,5 e 4,5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'490'000.–
Locali
10
Superficie
301 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8106 Adlikon bei Regensdorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'490'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
10
Numero di piani:
4
Superficie:
301 m2
Superficie terreno:
1093 m2
Cubatura:
1474 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

In un luogo soleggiato e tranquillo con vista ad Adlikon, questa casa a due famiglie versatile vi aspetta. Che sia per diverse generazioni sotto un solo tetto, vivere e affittare, o come una grande casa familiare - la proprietà offre numerose possibilità. Un grande giardino, aree esterne accoglienti e molto potenziale per una progettazione individuale rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Le cose più importanti in breve:
- Casa a due famiglie in un'area residenziale soleggiata e rialzata
- Quartiere residenziale tranquillo e popolare ad Adlikon vicino a Regensdorf
- Posizione naturale e tranquilla vicino alla zona agricola
- Grande giardino soleggiato
- Numerose terrazze e aree di soggiorno
- Costruito nel 1970, ampliato nel 1984
- Due unità abitative completamente separate
- Ideale per la convivenza intergenerazionale o l'affitto parziale
- Superficie del terreno 1.093 m²
- Superficie abitabile lorda 301 m²
- Riscaldamento a olio (2021)
- Impianto di addolcimento

Appartamento-mansarda di giardino 5,5 locali (circa 151 m²)
- Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino
- Terrazza spaziosa
- Quattro camere da letto
- Bagno al piano terra ristrutturato (2011)
- Bagno al seminterrato ristrutturato (2012)
- Nuovi pavimenti in laminato nelle camere da letto del seminterrato (2018)
- Collegamento al forno svedese
- Lavanderia con uscita sul giardino
- Stanza da hobby isolata 35,2 m² e rifugio antiaereo
- Accesso diretto al garage doppio

Appartamento-mansarda di tetto 4,5 locali con galleria (circa 118 m²)
- Entrata separata tramite scala esterna
- Tre camere da letto
- Galleria e due stanze aggiuntive
- Balcone con vista
- Forno svedese (2014)
- Due celle umide
- Bagno ristrutturato (2023)
- Torre di lavaggio propria
- Armadi a muro pratici e riduzione
- Riscaldamento a pavimento
- Garage doppio

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Frau C. Hoefliger

Inserzionista

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen

Contatto

Frau C. Hoefliger

N. Inserzione
4003298126
Rif. oggetto
Zweifamilienhaus.5482923

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