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"Modernes Wohnen mit traumhafter Aussicht und Baulandreserve"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'650'000.–
Locali
6.5
Superficie
229 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4665 Oftringen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'650'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
229 m2
Superficie utile:
214 m2
Superficie terreno:
1133 m2
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt. Licht, Raum und Wärme verbinden sich zu einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an berührt. Jeder Blick, jede Ecke, jedes Detail strahlt Rückzug, Stil und Geborgenheit aus.

Die Liegenschaft wird mit der gesamten Parzelle von 1'133 m² verkauft. Ein Grundstück dieser Grösse ist in Oftringen kaum mehr zu finden - besonders nicht in dieser bevorzugten, naturnahen Lage. Doch das Besondere ist das, was zusätzlich möglich wird: Ein Grundstück. ZweiVisionen. Unzählige Möglichkeiten.

Die Parzelle lässt sich in zwei Grundstücke aufteilen - und für die untere Teilparzelle mit rund 341 m² liegt bereits eine erste Projektierung für ein weiteres Einfamilienhaus vor. Es ist dieses Zusammenspiel aus einem sofort bezugsbereiten Traumhaus und einem bereits vorbereiteten Zukunftsprojekt, das diese Liegenschaft so einzigartig macht.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich
- Fernsicht auf die Alpen: Eiger, Mönch, Jungfrau
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstattung
- Doppelgarage, Carport & Aussenstellplatz vorhanden
- Traumhafte Abendsonne mit Blick auf die Jura Bergkette
- Lichtdurchflutete Räume mit offenem, modernem Charakter
- Grosszügige Aussenfläche mit Pool, Sitzplatz und Lounge-Ecke
- Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung (Ortsteil Küngoldingen)
- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Diese exklusive Liegenschaft liegt im charmanten und besonders ruhigen Ortsteil Küngoldingen der Gemeinde Oftringen im Kanton Aargau - eingebettet in eine leicht erhöhte, naturnahe Umgebung mit viel Grün und herrlichem Bergpanorama. Bereits beim Blick aus den Fenstern spürt man die besondere Atmosphäre: Ruhe, Weite und Privatsphäre verbinden sich hier mit einem beeindruckenden Panorama auf Alpen, Jura und Ebene, das jeden Tag aufs Neue fasziniert.

Die Siedlungsstruktur des Quartiers ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet: gepflegte Einfamilienhäuser, verkehrsarme Strassen und grüne Rückzugszonen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein sicheres Umfeld für Kinder. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu aktiven Stunden in der Natur ein - ob Jogging, Radtour oder gemütlicher Familienausflug.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
N. Inserzione
4003300588
Rif. oggetto
I-03018C-W-03018C

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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