Idealemente situata nel cuore di Montreux, questa vasta area commerciale di 445 m² di superficie lorda, di cui 390 m² di superficie utile al piano terra, beneficia di una visibilità eccezionale e di un accesso facile. Comprendendo quattro lotti PPE, offre un volume raro nel centro città, perfettamente adatto a un investitore che cerca stabilità e valore a lungo termine.

Attualmente affittata a un centro di diagnostica medica, la proprietà dispone di un contratto di locazione a lungo termine che garantisce un reddito locativo sicuro e regolare. L'edificio, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2010, è mantenuto con cura e dispone di un fondo di ristrutturazione solido, che assicura la sicurezza dell'investimento a lungo termine.

La proprietà comprende anche tre posti auto interni nel seminterrato, un vantaggio importante nel centro urbano.

Questo spazio rappresenta una opportunità rara di acquisire un investimento redditizio, sicuro e idealemente situato nel cuore di Montreux.