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"Sion, villa d'eccezione 6.5 locali – Vista spettacolare, 288 m² abitabili e ambiente pacifico"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'890'000.–
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Locali
6.5
Superficie
288 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rue du Pré-d'Amédée 46, 1950 Sion

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Sion

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    10 min.Pharmacie Fasmeyer
  • Supermercato

    8 min.Migros
  • Scuola

    6 min.Centre Scolaire de Gravelone
  • Trasporti pubblici

    1 min.Sion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
288 m2
Superficie terreno:
759 m2
Cubatura:
855 m3

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Certi indirizzi possiedono un'anima particolare. Questa villa ne fa indiscutibilmente parte.

Situata in una delle strade più esclusive e ricercate di Sion, beneficia di una posizione leggermente dominante che offre una vista eccezionale sui castelli di Valère e Tourbillon, nonché sui tetti della città vecchia e sui rilievi alpini circostanti.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cammino incantato bordato di rosmarino, che annuncia immediatamente un'atmosfera pacifica. Il terreno, generoso e vivace, è abbellito da alberi da frutto e spazi esterni curatamente progettati. Una terrazza orientata a sud, nonché un'elegante tettoia ombreggiata, invitano a godere appieno del contesto eccezionale, in ogni stagione.

All'interno, la casa rivela spazi armoniosi e luminosi, pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno, strutturato attorno a un camino, si apre ampiamente all'esterno e offre una vista libera sulla campagna. La cucina, semi-aperta e funzionale, si integra naturalmente nella vita della casa.

La suite genitoriale, situata al piano terra, offre uno spazio intimo e pacifico, mentre il piano superiore accoglie diverse camere luminose, alcune delle quali hanno accesso diretto a una terrazza, nonché un bagno dedicato.

Nel corso degli spazi, la casa rivela un'evidenza: ogni stanza dialoga con l'esterno, creando un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e equilibrata.

Un luogo di vita raro, dove serenità, luce e panorama eccezionale si incontrano.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AS Immo Valais SA
AS Immo Valais SA
Rue du Rhône 9
1950Sion
N. Inserzione
4003302554
Rif. oggetto
2181.323vx.g9vzt

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