• Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (1)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (2)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (3)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (4)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (5)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (6)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (7)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (8)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (9)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (10)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (11)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (12)
  • Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee (13)
1 / 13

"Ferienparadies mit eigenem Land direkt am Neuenburgersee"

Prezzo d'acquisto
CHF 845'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
82 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 845'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
82 m2
Superficie terreno:
937 m2
Cubatura:
500 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Veduta

Documento (1)

Descrizione

Willkommen an der Route des Grèves 19 in Gletterens - einem idyllischen Ferienparadies direkt am Neuenburgersee. Gletterens begeistert mit seinem charmanten Sandstrand, dem naturnahen Uferbereich und einer entspannten Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ob Baden, Wassersport, Velotouren oder Spaziergänge entlang des Sees - hier geniessen Sie Ferienfeeling an einem der schönsten Orte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Sandstrand befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ich darf mich vorstellen: ein charmantes Ferienhaus mit ursprünglich 4.5 Zimmern, das heute grosszügig als 3.5-Zimmerhaus genutzt wird und mit viel Privatsphäre, einem aussergewöhnlich grossen Grundstück sowie einer einmaligen Lage begeistert. Erbaut im Jahr 1985 und über die Jahre laufend gepflegt sowie liebevoll modernisiert, biete ich Ihnen rund 82 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen 937 m² grossen Grundstück. Das Besondere dabei: Das Land gehört vollständig zur Liegenschaft und befindet sich nicht auf einem Campingplatz - eine in dieser Lage äusserst seltene Gelegenheit.

Schon beim Betreten empfängt Sie mein heller Eingangsbereich und führt Sie direkt in meinen offenen Wohnbereich. Die gepflegte Küche mit Essbereich geht fliessend in das gemütliche Wohnzimmer über, wo ein Schwedenofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt in meinen grosszügigen Wintergarten - ein wunderbarer Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu geniessen.




Meine beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und Flexibilität. Ursprünglich wurde ich als 4.5-Zimmer-Ferienhaus erstellt und werde heute als grosszügiges 3.5-Zimmerhaus genutzt. Durch das Entfernen einer Wand zwischen zwei Zimmern entstand ein besonders grosszügiger Raum mit einer Fläche von 27.9 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als geräumiges Schlafzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Ergänzt wird mein Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.

Mein Aussenbereich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die sonnige Terrasse, der gemütliche Gartensitzplatz, das stimmungsvolle Aussencheminée sowie mein weitläufiger Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Natur in ihrer schönsten Form.

Dank meiner Lage als letztes Haus vor dem See profitieren Sie von einem aussergewöhnlichen Wohngefühl. Der wunderschöne Sandstrand des Neuenburgersees sowie der Volg sind in nur rund fünf Gehminuten erreichbar - eine Kombination, die Erholung und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Meine Highlights auf einen Blick
  • Charmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus
  • Ursprünglich als 4.5-Zimmerhaus gebaut - heute als grosszügiges 3.5-Zimmerhaus genutzt
  • Grosszügiges Grundstück mit 937 m²
  • Eigenes Land - kein Camping und kein Baurecht
  • Seltene Lage als letztes Haus vor dem See
  • Nur ca. 5 Gehminuten zum Sandstrand
  • Einkaufsmöglichkeiten (Volg) ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
  • Grosser Wintergarten mit direktem Gartenzugang
  • Sonnige Terrasse und gemütlicher Gartensitzplatz
  • Aussencheminée für stimmungsvolle Abende
  • Weitläufiger, liebevoll gestalteter Garten
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit 27.9 m²
  • Schwedenofen für gemütliche Wohnatmosphäre
  • Laufend gepflegt und modernisiert
  • Drei Aussenparkplätze
  • Idealer Rückzugsort für erholsame Ferien und entspannte Wochenenden

Über die Jahre wurde ich kontinuierlich unterhalten und modernisiert. Dazu gehören unter anderem der Bau des Gartenhauses (1991), die Erneuerung der Küche (2000), die Renovation des Badezimmers...

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Visita

Contatto per le visite

Yannis Simon

Inserzionista

PASSIO Immobilien AG
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern
N. Inserzione
4003303680
Rif. oggetto
6098823

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi