La proprietà si trova nella zona centrale 3 di Küsnacht, una delle municipalità più ricercate della riva destra del lago di Zurigo. Grazie alla sua eccellente connessione con la città di Zurigo, che può essere raggiunta con la S-Bahn in circa dieci minuti, la location beneficia di servizi di alta qualità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali.

Dispone di sette parcheggi privati e di ulteriori parcheggi nella proprietà, il che offre un valore aggiunto chiaro in una posizione centrale. L'edificio è in buone condizioni strutturali e non è classificato come oggetto protetto, il che consente ajustamenti flessibili.

L'uso attuale come spazi per uffici al 3° piano e nella soffitta offre opzioni versatile per studi, pratiche, laboratori o unità simili. Ciò dà alla proprietà un potenziale attraente per gli investitori e gli operatori, con una domanda a lungo termine, opportunità di aumento dei canoni di locazione e potenziale di apprezzamento del valore in una location molto richiesta.